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農(nóng)村承包地能轉(zhuǎn)租嗎

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-07-07瀏覽量:297

律師解答
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第九條規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶,也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人。
在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
受讓方應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。
第十條,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件,由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定。
第十一條,承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后,以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。
第十二條,受讓方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地,禁止改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途。
因此農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租,只需要符合法律規(guī)定的條件即可。

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法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十三條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;
(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

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養(yǎng)殖證是國(guó)家要求海域水產(chǎn)養(yǎng)殖和內(nèi)陸水域養(yǎng)殖戶需要辦理的一種證件。凡是利用海域和內(nèi)陸水域從事養(yǎng)殖生產(chǎn)活動(dòng)的單位和個(gè)人,必須依法取得養(yǎng)殖證。

1、申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)貪O業(yè)行政主管部門提出申請(qǐng);

2、登記申請(qǐng)表;

3、申請(qǐng)人提交材料,身份證復(fù)印件;

4、漁池產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

5、申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式;

6、工作人員依法審查;

7、工作人員現(xiàn)場(chǎng)踏差;

8、區(qū)農(nóng)林局審核;

9、制發(fā)許可頒發(fā)證照。

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