律師解答

只有使用權(quán)的房子被拆，使用權(quán)人無法獲得賠償。
房屋拆遷是由征收人對被征收人進行補償安置。
只有使用權(quán)的第三方不直接與征收人產(chǎn)生法律主體關(guān)系。
只有使用權(quán)的使用人可以和房屋所有人協(xié)商確定補償款的分配。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第一條
為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。關(guān)于此類問題上述解答相信會對讀者有所幫助，如果想要了解更多法律知識，請咨詢專業(yè)拆遷律師。如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。