實(shí)踐中，征收方拆房后不給補(bǔ)償?shù)睦碛捎泻芏?，比如以沒(méi)有規(guī)劃許可證為由不予補(bǔ)償、以一戶多宅為由不予補(bǔ)償、以航拍圖上沒(méi)有拍到為由不予補(bǔ)償、甚至有的會(huì)說(shuō)以樓層為準(zhǔn)，一樓以上的二樓三樓不給補(bǔ)償?shù)鹊鹊幕奶评碛?。征收方在拒絕補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候總能列舉出幾條法律規(guī)定，乍看似乎是能站住腳，這用來(lái)忽悠不懂法律的老百姓是有作用的。但從專業(yè)律師角度去細(xì)究，實(shí)踐中很多不給補(bǔ)償?shù)那闆r是不合法，也不合理的，嚴(yán)重侵害被征收人的合法權(quán)益。那么，對(duì)于征收方不給補(bǔ)償?shù)那闆r，被征收人應(yīng)該怎么應(yīng)對(duì)呢？下面在明律師教你幾招應(yīng)對(duì)方法。

首先，被征收人要搞清楚為什么征收拆遷，有沒(méi)有征收決定、補(bǔ)償安置方案等拆遷合法手續(xù)文件，這是判斷你當(dāng)?shù)夭疬w行為合法與否的基本要點(diǎn)。如果對(duì)方能拿出合法的文件，那么說(shuō)明拆遷目的合法；如果不能拿出合法文件，那么說(shuō)明拆遷目的不合法，這種情況下被征收人有權(quán)拒絕拆遷。

而如果被征收人搞清楚上述情況，被征收人可以通過(guò)政府主動(dòng)公開(kāi)的信息去了解。但實(shí)踐中征收方為了壓縮被征收人的補(bǔ)償利益，通常在主動(dòng)公開(kāi)的信息里是不會(huì)讓被征收人看到關(guān)鍵信息的。在這樣的情況下，被征收人需要通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式去查詢。

其次，在拆遷合法的情況下，怎么維護(hù)自己的合法權(quán)益。拆遷合法意味著一般情況下拆遷行動(dòng)不可阻擋，這時(shí)你需要做的就是弄清楚自己在這個(gè)拆遷里面怎么保護(hù)好自身的合法權(quán)益，使得自己的利益最大化。詳細(xì)來(lái)講，主要有三方面的問(wèn)題需要注意：

1、你被拆遷房屋的面積（實(shí)際建筑面積）或被征收土地的面積大小，最好自己實(shí)地測(cè)量一下，做到心中有數(shù)。

2、法定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和你所在地的具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收方下發(fā)的補(bǔ)償安置方案，評(píng)估征收方打算給你的補(bǔ)償是否符合法律規(guī)定。

3、如果征收方給你的補(bǔ)償不符合法定標(biāo)準(zhǔn)，或者不給補(bǔ)償，則可以采取哪些合法手段維護(hù)自己的合法權(quán)益？

對(duì)此，被征收人可以先與征收方就補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，或向上級(jí)政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)，是否可以通過(guò)約定支付補(bǔ)償?shù)钠谙?，支付的方式、支付的金額進(jìn)行分期等等，協(xié)商好后，重新簽訂補(bǔ)償協(xié)議，從而緩解雙方矛盾，各自退讓一步，達(dá)到協(xié)商解決的結(jié)果。

如果通過(guò)協(xié)商或者政府調(diào)、裁決不滿意的，可以進(jìn)一步將案件委托給律師，以行政復(fù)議或者行政訴訟的方式解決，在復(fù)議或訴訟過(guò)程中，律師將會(huì)告訴你可以具體采取哪些法律程序來(lái)維權(quán)、通過(guò)維權(quán)可能達(dá)到的效果和目的、在提起法律程序維權(quán)的過(guò)程中可能會(huì)遇到哪些問(wèn)題和障礙，我們可以怎么應(yīng)對(duì)等等。

綜合而言，在明律師告訴大家，在遇到征收不給補(bǔ)償?shù)那闆r時(shí)，不要慌張，先理清脈絡(luò)，搞清楚原因，抓到問(wèn)題關(guān)鍵，先協(xié)商，協(xié)商不行，委托律師進(jìn)行訴訟 救濟(jì)，才能拿回應(yīng)有的合法利益。