國(guó)家在公共利益需要的情況下，可以對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷，商鋪是營(yíng)業(yè)性房屋，征收時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是比較高的，那么2022年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?下面由在明小編為讀者進(jìn)行的解答，希望以下的知識(shí)對(duì)讀者有所幫助。企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù)為《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

第二十條規(guī)定：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。之上知識(shí)就是我對(duì)“商鋪拆遷補(bǔ)償規(guī)范是怎樣的”難題開(kāi)展的解釋?zhuān)瑢?duì)店鋪開(kāi)展動(dòng)遷的情況下，涉及到到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金包含動(dòng)遷財(cái)產(chǎn)的賠償花費(fèi)、動(dòng)遷財(cái)產(chǎn)的賠償花費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等。閱讀者必要時(shí)法律法規(guī)層面的協(xié)助，熱烈歡迎歡迎來(lái)到北京在明律師事務(wù)所