國家在公共利益需要的情況下，可以對房屋進行征收拆遷，商鋪是營業(yè)性房屋，征收時補償標準一般是比較高的，那么2022年商鋪拆遷補償標準是怎么樣的?下面由在明小編為讀者進行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。企業(yè)拆遷的補償項目具體有哪些

律師解析：

企業(yè)拆遷補償項目包括：

1、企業(yè)未到期的土地使用權的補償，國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設施，應當結合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。商鋪拆遷的賠償要按照一定的標準和法律條文規(guī)定來實施，給予拆遷產(chǎn)權人一定的補償，作為置換房屋用地的對價，給付對價可以是貨幣金錢形式也可以是房屋土地的產(chǎn)權。產(chǎn)權不明確的商鋪要征得有關部門批準才可以實施拆遷計劃。