如果房子拆遷很長時間，但一直沒有收到安置房的交付通知，也沒有確定的交付時間，我們應(yīng)該怎么辦呢?

拆遷安置房延遲交房怎么辦

房子已經(jīng)拆遷，拆遷協(xié)議中約定期限交付的安置房卻遲遲不交付，給被拆遷人生活帶來很大影響。

一方面，安置房未如期交付必然會導(dǎo)致在外租房過渡期的延長，即使補(bǔ)發(fā)超期過渡費(fèi)，也勢必影響被拆遷人的生活規(guī)劃。

另一方面，被拆遷人選擇了期房交付，本身承擔(dān)了一定的風(fēng)險(xiǎn)。安置房遲遲不交付，爛尾風(fēng)險(xiǎn)大。所以，拆遷安置房遲遲未交付，我們不能一直等待，要盡早維權(quán)，避免錯過訴訟時限。

根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。在拆遷協(xié)議為合法的前提下，征收方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，按照協(xié)議約定全面履行義務(wù)。逾期交付安置房的行為構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。如果協(xié)議能夠繼續(xù)履行，人民法院可以判決行政機(jī)關(guān)按照就近安置的原則限期繼續(xù)履行協(xié)議。

法律分析

拆遷安置房延遲交房的處理方式有：

1、購房者可以要求解除商品房買賣合同。

2、購房者可以要求開發(fā)商支付違約金或者賠償相應(yīng)的損失。

以上是拆遷安置房遲遲未交房的解決方法，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。