拆遷后，始終未獲得拆遷補償怎么辦？

摘要：拆遷補償是被拆遷人重要的生活資源，如果沒有得到合理的拆遷補償甚至沒有得到補償，就有可能無法維持拆遷后的生活。拆遷后始終未獲得補償怎么辦?來看看可以怎樣解決。

在實際拆遷中，有時會出現這樣的情況，房子被拆了，但拆遷方承諾的拆遷補償遲遲沒有到位，或是簽訂了拆遷補償協議，到臨近拆遷的時候也沒有收到拆遷補償。拆遷后始終未獲得補償怎么辦?接下來就為各位被拆遷人說說可以怎樣解決這樣的問題。

首先被拆遷人在簽訂拆遷合同時，就要確認自己簽訂的合同是否具有法律效力，有些時候，拆遷方會拿來空白合同先讓被拆遷人簽字，和被拆遷人說補償金額后期會寫上去，或是補償內容不合理。所以在簽訂合同時一定要仔細確認，如果補償協議都不合規(guī)、不具有法律效益，那么又怎么可能得到補償呢?走好簽合同這一步，可以預防得不到補償的情況發(fā)生。

其次，如果在拆遷后沒有得到補償且確認自己的房屋是合法建筑的，被拆遷人可以向法院提起訴訟，因為這時候雙方已經簽訂好合同了，拆遷方沒有給被拆遷人補償，這就違反了《合同法》，沒有履行合同的一方應當承擔繼續(xù)履行合同、采取補救措施或是賠償損失等違約責任。所以沒有獲得拆遷補償的被拆遷人提起訴訟時，可以要求拆遷方承擔違約責任，索要合理的拆遷補償，并且對拖欠期間內產生的補償金利息索賠。

律師解答：

拆遷補償款一直不給被征收人可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付，或者提出申請交由房屋拆遷管理部門裁決，裁決結果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

拆遷后始終未獲得補償怎么辦?上面提到的這些方法都可以用，預防這樣情況發(fā)生也是很重要的，所以大家在簽訂協議時一定要看清楚協議內容。如果您還有征地拆遷方面的問題想要了解，可以在網站內向律師咨詢。