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違建房屋需拆除,2021年起,這8種違建不拆除,快看看啥情況?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-06瀏覽量:2626

摘要:斥資132萬(wàn)改造的老房,一面是紅磚墻,另一面還是紅磚墻,遠(yuǎn)遠(yuǎn)看上去以為是村口的公共廁所。,

  近日,東方衛(wèi)視播出的綜藝節(jié)目《夢(mèng)想改造家》頻上熱搜,并引發(fā)了網(wǎng)友的熱議。

  事情的來(lái)龍去脈是這樣的。

  家住甘肅省白銀市水泉鎮(zhèn)牙溝水村的杜老漢與妻子參加了《夢(mèng)想改造家》,希望節(jié)目組對(duì)自家的老房進(jìn)行改造。但其斥巨資改造的老房卻違背了杜老漢的意愿,變成了一座由紅磚和混凝土構(gòu)建成的小院。

   

  更令人可笑的是,因地理位置、水土等原因,還未正式交付的紅磚房已經(jīng)開(kāi)始反堿,遠(yuǎn)看像是發(fā)霉的豆腐。

  

  對(duì)此,有網(wǎng)友直呼“無(wú)法理解!”“漏風(fēng)紅磚毛坯房,132萬(wàn)打水漂了?!?亦有網(wǎng)友吐槽說(shuō),無(wú)論是從外觀還是內(nèi)部裝修來(lái)看,這套紅磚房壓根不適合一家人居住。

  隨著該事件的發(fā)酵,《夢(mèng)想改造家》節(jié)目組發(fā)表了聲明并進(jìn)行了道歉,但網(wǎng)友對(duì)此似乎并不買賬,甚至還扒出此次改造的建筑師——陶磊,并指出其居住的別墅涉嫌違建。

  據(jù)了解,在2020年錄制一期視頻中,陶磊對(duì)自家住宅的改造進(jìn)行了介紹。不過(guò),眼尖的網(wǎng)友發(fā)現(xiàn),其居住的別墅位于北京順義,房產(chǎn)證寫(xiě)的是380平方米,但視頻顯示,該別墅經(jīng)過(guò)陶磊改造后,多出了100平方米,涉嫌違建。

   

  陶磊改造的自家別墅

  目前,該視頻雖已被刪除。但11月22日,順義區(qū)高麗營(yíng)鎮(zhèn)城管執(zhí)法隊(duì)人員已前往陶磊住宅進(jìn)行測(cè)繪。

  

  如今,在這個(gè)搖號(hào)買房新時(shí)代,買房、建房對(duì)于老百姓而言都是一件難事。

  也正因此,許多人開(kāi)始抱著僥幸心理擴(kuò)建自家房屋,并單純地認(rèn)為只要房子建好,征收拆遷時(shí)就可以多拿補(bǔ)償;或者認(rèn)為即使不拆遷,大房子住著也舒服。

  殊不知,從法律層面來(lái)看,違法建筑最終都是會(huì)被強(qiáng)制拆除。

  按照現(xiàn)有的新規(guī)來(lái)看,凡是占用耕地建房;未獲得主管部門批準(zhǔn)建房;超占、多占面積建房;非農(nóng)村戶口建房;被納入征收范圍之后搶建房屋等行為都是違法行為,一旦被發(fā)現(xiàn),此類房屋均會(huì)被強(qiáng)制拆除,同時(shí)還不會(huì)給予當(dāng)事人補(bǔ)償。

  當(dāng)然,雖然法律規(guī)定違法建筑需要拆除,但自2021年起,這8種違法建筑不再拆除。

  一、1987年1月1日前建造的農(nóng)村房屋不屬于違法建筑,不拆除;

  二、有土地使用證,但其他證件不全的房屋,不拆除;

  三、2008年以前建造、翻新、擴(kuò)建的房屋不算違建,不需拆除;

  四、擁有農(nóng)田生產(chǎn)建設(shè)的建筑物不屬違建,不拆除;

  五、補(bǔ)辦建設(shè)許可證的房屋屬于合法建筑,不拆除;

  六、買斷了土地使用權(quán)的老舊建筑,不拆除;

  七、土地調(diào)規(guī)前的房屋,不拆除;

  八、招商引資背景下,政府同意但手續(xù)不完善的建筑,不拆除。

  “房子在,根就在?!狈课輰?duì)于中國(guó)人而言,是立足的根本,是最基本的生活保障。雖然以上8種建筑物、房屋不在被拆除的范圍內(nèi),但老百姓在建房、改造、翻建房屋前最好還是要辦完所有的手續(xù)再開(kāi)工,以免造成不必要的損失。

  目前,有關(guān)紅磚房的討論還在持續(xù)中,陶磊的住宅也在測(cè)繪中,但《夢(mèng)想改造家》這檔節(jié)目的評(píng)分已降到3.4分。

  在小編看來(lái),互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展雖給予了每個(gè)人快速了解信息的自由,也給予了網(wǎng)友監(jiān)督的權(quán)利。但隨著時(shí)間的流逝,任何話題都會(huì)被沖刷,都會(huì)逐漸消散,并最終被遺忘。

  在此事件中,無(wú)論是《夢(mèng)想改造家》節(jié)目組還是建筑師本人都應(yīng)該意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性,并承擔(dān)起后續(xù)的責(zé)任,盡快幫助杜老漢一家改造好房屋。切不可潦草結(jié)束,敷衍待著,最終寒了這位辛苦了半輩子的老農(nóng)民的心。

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