摘要：按一般邏輯，有拆遷行為，說明社會(huì)在進(jìn)步，國(guó)家在發(fā)展。拆遷其實(shí)是件利國(guó)利民的好事，往大了說，拆遷是城市發(fā)展的必由之路，是推動(dòng)國(guó)家進(jìn)步、社會(huì)面貌產(chǎn)生巨變的手段;往小了說，拆遷是一個(gè)家庭“辭舊迎新”，通往更美好生活的方法。,

　　拆遷，是社會(huì)發(fā)展，城市更新迭代的一種表現(xiàn)。從某種程度上講，這實(shí)際上意味著“被拆遷人”即將告別舊的過去，揮手新的未來。

　　拆掉舊房屋，擁抱新生活，這本應(yīng)是一件向上向善的好事。但現(xiàn)在大多數(shù)人一聽“拆遷”，腦子里就浮現(xiàn)出各種因拆遷引發(fā)的糾紛、甚至暴力場(chǎng)面。

　　如：近期發(fā)生在陜西漢中某村的“生產(chǎn)隊(duì)長(zhǎng)帶領(lǐng)村民暴力打砸，強(qiáng)拆某食品廠”事件，以及河南商丘某地征地拆遷中，因幾十萬元附著物補(bǔ)償糾紛引發(fā)的命案......種種這些負(fù)面的案例，讓現(xiàn)在的人們?nèi)菀茁劇安稹倍鴳?，聞“拆”而恐?/p>

　　當(dāng)然，觸發(fā)這些糾紛和暴力事件的根本原因，在于拆遷背后所承載的涉及多方的巨大利益。

　　按一般邏輯，有拆遷行為，說明社會(huì)在進(jìn)步，國(guó)家在發(fā)展。拆遷其實(shí)是件利國(guó)利民的好事，往大了說，拆遷是城市發(fā)展的必由之路，是推動(dòng)國(guó)家進(jìn)步、社會(huì)面貌產(chǎn)生巨變的手段;往小了說，拆遷是一個(gè)家庭“辭舊迎新”，通往更美好生活的方法。

　　但是話說回來，通往美好生活的道路并不總是一帆風(fēng)順，在利益面前，最容易產(chǎn)生令人意想不到的糾紛。畢竟，在遇到拆遷時(shí)，每個(gè)人的訴求不一樣，因而在爭(zhēng)奪利益時(shí)，各方都會(huì)使出渾身解數(shù)，以使自己的利益最大化，這也是律師存在的根本職責(zé)所在——維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　(順帶插一句，本所作為一家“只為被拆遷人維權(quán)”的律師事務(wù)所，為被拆遷人爭(zhēng)取在法律上“利益最大化”是我們不變的宗旨。)

　　回到正題，遇到暴力強(qiáng)拆時(shí)，我們要采取哪些行動(dòng)，才能確保自身的合法權(quán)益不受侵害?以下咱們就來詳細(xì)講講。

　　俗話說，法律不會(huì)保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人。不論碰到什么法律糾紛(暴力強(qiáng)拆也不例外)，千萬不要只想著等政府來保護(hù)咱的合法權(quán)益。遇到強(qiáng)拆，要學(xué)會(huì)反向主動(dòng)出擊，而不是坐等其成!

　　首先，在遇到暴力強(qiáng)拆時(shí)，“保持冷靜”是最重要的一點(diǎn)。不論事態(tài)有多嚴(yán)重，都要先穩(wěn)住自己的情緒。須在能夠做出理性判斷的基礎(chǔ)上，再進(jìn)行決策，做出下一步行動(dòng)。

　　為什么要把“保持冷靜”放在第一位呢?

　　因?yàn)榇蠖鄶?shù)情況下，前來暴力強(qiáng)拆的人為數(shù)眾多，并已提前做好十全的準(zhǔn)備，在這種“敵眾我寡”“敵強(qiáng)我弱”的情況下，作為相對(duì)弱勢(shì)的“被拆遷人”，切勿沖動(dòng)行事。

　　若想絕地反擊，必須先克制情緒，保持冷靜、理性，這樣才不會(huì)退讓自己陷入更加不利的地位。

　　在情緒穩(wěn)定下來之后，我們可以按照以下方法和步驟來行動(dòng)：

　　第一，立刻報(bào)警

　　人民警察是維護(hù)社會(huì)安穩(wěn)的中堅(jiān)力量，緊急時(shí)刻務(wù)必在第一時(shí)間選擇報(bào)警。報(bào)警不一定能成功阻止強(qiáng)拆行為，但至少會(huì)留下報(bào)警記錄，這對(duì)被拆遷方來說，是有百利而無一害的。后期案件進(jìn)展到訴訟階段時(shí)，留存的報(bào)警記錄可作為強(qiáng)有力的證據(jù)。

　　此外，如果可以的話，將雙方對(duì)峙、談判過程中的內(nèi)容進(jìn)行錄音。這也是一種收集證據(jù)的方法，但是要在確保自身安全的情況下進(jìn)行。

　　第二，拍照錄像

　　在一場(chǎng)訴訟中，“克敵制勝”最重要的法寶就是“證據(jù)”，甚至可以說，打官司就是在打證據(jù)。如果能夠?qū)?qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)拍照、錄像，這在走上法庭時(shí)，能夠更加直觀的還原強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，增加勝訴的砝碼。

　　當(dāng)然，拍照錄像也需要講究技巧，要知道應(yīng)該重點(diǎn)拍攝哪些證據(jù)。譬如，實(shí)施拆遷行為工作人員(重點(diǎn)拍攝現(xiàn)場(chǎng)指揮者、拆遷負(fù)責(zé)人)的面容，衣著(如工服及上面的號(hào)碼)、施工現(xiàn)場(chǎng)車輛(車輛品牌、型號(hào)、車牌號(hào)等)及其他拆遷工具(挖掘車等)。

　　拍攝工具，建議使用水印相機(jī)，上面會(huì)顯示真實(shí)的時(shí)間、地點(diǎn)，同時(shí)妥善保存好錄像時(shí)的手機(jī)等。

　　上面“兩步走”的辦法，主要用于應(yīng)對(duì)突發(fā)的拆遷行為。如果事先已經(jīng)知道拆遷方準(zhǔn)備何時(shí)動(dòng)手，那么我們可以提早做好如下準(zhǔn)備，以確保萬無一失：

　　1、向公安機(jī)關(guān)提出人身財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)申請(qǐng)

　　2、將房屋內(nèi)部布局、周邊環(huán)境通過拍照、錄像方式進(jìn)行記錄

　　3、及時(shí)轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)貴重物品，避免遭遇暴力強(qiáng)拆遷時(shí)受損害

　　4、將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件存放至安全地點(diǎn)

　　上述內(nèi)容均是針對(duì)“暴力強(qiáng)拆”發(fā)生前后，被拆遷人能夠做的一些準(zhǔn)備，或補(bǔ)救辦法。至于更深入、更復(fù)雜的法律問題，需要及時(shí)委托靠譜的專業(yè)律師介入。

　　北京在明律師事務(wù)所自創(chuàng)立伊始，作為一家專為被拆遷人維權(quán)的律所，在拆遷業(yè)務(wù)方面具有極其豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，如果您有需要，請(qǐng)及時(shí)與我們?nèi)〉寐?lián)系，本所將竭盡全力捍衛(wèi)您的合法權(quán)益!