摘要：在家庭承包中唯一的例外是林地承包，只有林地承包的承包人死亡時(shí)，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而林地以外的土地比如耕地、草地等，都是不能繼承的。,

　　錢(qián)先生與父母在農(nóng)村生活，在結(jié)婚后與父母分戶(hù)，并且與妻子搬出去在本村獨(dú)自居住，而錢(qián)先生的哥哥結(jié)婚后仍然與父母共同生活，也沒(méi)有進(jìn)行分戶(hù)。今年年初，錢(qián)先生的父親因病去世，母親和兄嫂一起生活。錢(qián)先生認(rèn)為，即使已經(jīng)分戶(hù)，自己仍然是父親的繼承人，對(duì)家里的土地有繼承權(quán)，而哥哥獨(dú)占了家里的土地很不公平，而哥哥認(rèn)為自己和父母在同一戶(hù)口上所以理所當(dāng)然，兄弟之間進(jìn)而引發(fā)了糾紛。

　　一般來(lái)講，農(nóng)村集體土地中與家庭個(gè)人相關(guān)的土地分為承包經(jīng)營(yíng)的土地和宅基地兩種，因?yàn)閮煞N土地的性質(zhì)不同，處置方式也不相同。

　　首先，拆遷繼承專(zhuān)業(yè)律師提醒您，對(duì)于承包經(jīng)營(yíng)的土地，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》承包分為家庭承包和其他方式承包。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù)，農(nóng)戶(hù)內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。也就是說(shuō)，家庭承包是以戶(hù)為單位進(jìn)行的，同一家庭戶(hù)口內(nèi)有成員死亡，進(jìn)行承包的家庭仍然存在，承包并未終止，其他成員可以在承包期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不涉及的繼承問(wèn)題。

　　在家庭承包中唯一的例外是林地承包，只有林地承包的承包人死亡時(shí)，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而林地以外的土地比如耕地、草地等，都是不能繼承的。

　　如果死亡的成員有親屬在戶(hù)口之外，比如子女結(jié)婚后分戶(hù)，已經(jīng)擁有獨(dú)立的家庭戶(hù)口，那么作為承包家庭之外的人，是不能對(duì)該家庭承包的土地主張權(quán)利的。這個(gè)時(shí)候繼承人可以主張的是承包人應(yīng)得的承包收益，這不是指土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而是承包人在死亡之前通過(guò)經(jīng)營(yíng)土地獲得的收益。

　　其他方式承包是指通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，這種情況下承包方一般是自然人，而不是以家庭為單位。通過(guò)其他方式承包土地的承包人如果死亡，其繼承人是可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的。

　　因?yàn)殄X(qián)先生父母承包的土地是以家庭承包的形式進(jìn)行的，除非承包的是林地，否則承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是不能繼承的。因?yàn)槌邪且约彝閱挝?，農(nóng)戶(hù)內(nèi)的母親和兄嫂平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益，可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)土地，而錢(qián)先生自己已經(jīng)分戶(hù)獨(dú)立，不再屬于同一戶(hù)口下的家庭成員，所以對(duì)土地沒(méi)有任何權(quán)利。錢(qián)先生可以主張的繼承權(quán)的，只有父親應(yīng)得的承包收益。

　　其次，對(duì)于宅基地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。宅基地也是以家庭為單位，一戶(hù)一處，但是宅基地使用權(quán)一般登記在戶(hù)主名下，家庭其他成員的死亡不會(huì)影響宅基地使用權(quán)，只有戶(hù)主死亡時(shí)才會(huì)造成宅基地使用權(quán)的變動(dòng)。如果戶(hù)主死亡時(shí)，繼承人是本村戶(hù)口，并且滿(mǎn)足一戶(hù)一宅的原則，那么就可以向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地過(guò)戶(hù)登記。不滿(mǎn)足上述任何一個(gè)條件，宅基地都無(wú)法過(guò)戶(hù)，繼承人只能繼承宅地上的房屋，但是不能翻修，房屋一旦倒塌，宅基地就會(huì)被村集體收回，重新分配。

　　拆遷繼承專(zhuān)業(yè)律師分析：錢(qián)先生的父親作為戶(hù)主死亡后，同一農(nóng)戶(hù)內(nèi)一起居住的母親和哥哥可以申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，而錢(qián)先生雖然是本村戶(hù)口，但是他已經(jīng)有了自己的宅基地，所以不能違背一戶(hù)一宅的原則。不過(guò)，對(duì)于宅基地上的房屋，錢(qián)先生和母親、哥哥一樣是有權(quán)繼承的，在析產(chǎn)之前形成錢(qián)先生和母親、哥哥對(duì)房屋形成共同共有。