摘要：為保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《山東省人民政府辦公廳關于規(guī)范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13 號)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經青島市黃島區(qū)人民政府研究決定，現發(fā)布征收土地預公告。,

　　青島市黃島區(qū)人民政府征收土地預公告黃征預公告〔2022〕57 號

　　為保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《山東省人民政府辦公廳關于規(guī)范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13 號)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經青島市黃島區(qū)人民政府研究決定，現發(fā)布征收土地預公告。

　　一、擬征收土地位置范圍及權屬

　　地塊 1 位置范圍：黃島區(qū)長江路街道昆侖山路東，長江西路北。

　　涉及的農村集體經濟組織：高家臺社區(qū)。

　　地塊 2 位置范圍：黃島區(qū)長江路街道昆侖山路東，長江西路北。

　　涉及的農村集體經濟組織：高家臺社區(qū)。

　　地塊 3 位置范圍：黃島區(qū)隱珠街道風河北路北?，樼鹋_路東。

　　涉及的農村集體經濟組織：大哨頭村。

　　地塊 4 位置范圍：黃島區(qū)隱珠街道風河北路北?，樼鹋_路東。

　　涉及的農村集體經濟組織：大哨頭村。

　　地塊 5 位置范圍：黃島區(qū)隱珠街道風河北路北。瑯琊臺路東。

　　涉及的農村集體經濟組織：煙臺東村。

　　地塊 6 位置范圍：黃島區(qū)隱珠街道風河北路北。煙臺東七路東。

　　涉及的農村集體經濟組織：孟家灘村、王戈莊苗圃。

　　二、擬征收土地目的、用途

　　地塊 1 擬用于長昆立交橋周邊區(qū)域綜合整治工程項目建設，用途為公路用地;

　　地塊 2 擬用于長昆立交橋周邊區(qū)域綜合整治工程項目建設，用途為公路用地;

　　地塊 3 擬用于大哨頭村村改補虧用地，用途為中低價位、中小套普通商品房用地;

　　地塊 4 擬用于大哨頭村村改補虧用地，用途為中低價位、中小套普通商品房用地;

　　地塊 5 擬用于大哨頭村村改補虧用地，用途為中低價位、中小套普通商品房用地;

　　地塊 6 擬用于清華大學附屬醫(yī)院項目建設，用途為住宅用地;

　　以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第(二)項規(guī)定的公共

　　利益需要。

　　三、開展土地現狀調查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)

　　定在征收土地預公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。

　　黃島區(qū)自然資源和規(guī)劃局、財政局、農業(yè)農村局和濱海街道辦事處擬于 2022 年 6 月 22 日組

　　織開展土地現狀調查、勘測定界及清點地上附著物和青苗，請本次擬征收土地涉及的農村集體經

　　濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能

　　直接到場的，要書面委托他人代理。

　　四、擬征收土地補償標準

　　擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復》(魯政

　　字〔2020〕74 號)批復的青島市黃島區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及 1 個

　　區(qū)片，為 Ⅱ 級區(qū)片，每畝補償 8.5 萬元。

　　擬征收土地地上附著物和青苗補償費標準按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關于青島

　　市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》(魯自然資函〔2021〕1926 號)的規(guī)定執(zhí)行。

　　擬征收土地涉及農村住宅(或工礦企業(yè))的補償安置，由青島市黃島區(qū)人民政府按照國家有

　　關規(guī)定單獨制定補償安置方案。

　　被征收土地村(居)的具體征地補償安置方案，待土地現狀調查和征收土地社會穩(wěn)定風險評

　　估完成后，由青島市黃島區(qū)人民政府組織有關部門擬定并公告。五、其他事項

　　本公告在擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村和村民小組及山東省征地

　　信息公開查詢系統同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示 10 個工作日。

　　被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人對本公告有異議的，可自公告結束前向黃

　　島區(qū)自然資源主管部門提出書面申請;對土地現狀調查結果有異議的，在土地現狀調查結束后 5

　　日內，向青島市黃島區(qū)自然資源主管部門提出書面復核申請。青島市黃島區(qū)人民政府組織自然資

　　源等相關部門對被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人提出的合法訴求認真復核并妥

　　善處理。

　　特此公告。

　　青島市黃島區(qū)人民政府

　　2022 年 6 月 22 日