摘要：為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13 號(hào))等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)青島市黃島區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。,

　　青島市黃島區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告黃征預(yù)公告〔2022〕57 號(hào)

　　為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13 號(hào))等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)青島市黃島區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。

　　一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬

　　地塊 1 位置范圍：黃島區(qū)長(zhǎng)江路街道昆侖山路東，長(zhǎng)江西路北。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：高家臺(tái)社區(qū)。

　　地塊 2 位置范圍：黃島區(qū)長(zhǎng)江路街道昆侖山路東，長(zhǎng)江西路北。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：高家臺(tái)社區(qū)。

　　地塊 3 位置范圍：黃島區(qū)隱珠街道風(fēng)河北路北?，樼鹋_(tái)路東。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：大哨頭村。

　　地塊 4 位置范圍：黃島區(qū)隱珠街道風(fēng)河北路北。瑯琊臺(tái)路東。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：大哨頭村。

　　地塊 5 位置范圍：黃島區(qū)隱珠街道風(fēng)河北路北。瑯琊臺(tái)路東。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：煙臺(tái)東村。

　　地塊 6 位置范圍：黃島區(qū)隱珠街道風(fēng)河北路北。煙臺(tái)東七路東。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：孟家灘村、王戈莊苗圃。

　　二、擬征收土地目的、用途

　　地塊 1 擬用于長(zhǎng)昆立交橋周邊區(qū)域綜合整治工程項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地;

　　地塊 2 擬用于長(zhǎng)昆立交橋周邊區(qū)域綜合整治工程項(xiàng)目建設(shè)，用途為公路用地;

　　地塊 3 擬用于大哨頭村村改補(bǔ)虧用地，用途為中低價(jià)位、中小套普通商品房用地;

　　地塊 4 擬用于大哨頭村村改補(bǔ)虧用地，用途為中低價(jià)位、中小套普通商品房用地;

　　地塊 5 擬用于大哨頭村村改補(bǔ)虧用地，用途為中低價(jià)位、中小套普通商品房用地;

　　地塊 6 擬用于清華大學(xué)附屬醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)，用途為住宅用地;

　　以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第(二)項(xiàng)規(guī)定的公共

　　利益需要。

　　三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)

　　定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對(duì)搶栽、搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。

　　黃島區(qū)自然資源和規(guī)劃局、財(cái)政局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和濱海街道辦事處擬于 2022 年 6 月 22 日組

　　織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)

　　濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能

　　直接到場(chǎng)的，要書面委托他人代理。

　　四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》(魯政

　　字〔2020〕74 號(hào))批復(fù)的青島市黃島區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及 1 個(gè)

　　區(qū)片，為 Ⅱ 級(jí)區(qū)片，每畝補(bǔ)償 8.5 萬元。

　　擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于青島

　　市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯自然資函〔2021〕1926 號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。

　　擬征收土地涉及農(nóng)村住宅(或工礦企業(yè))的補(bǔ)償安置，由青島市黃島區(qū)人民政府按照國(guó)家有

　　關(guān)規(guī)定單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。

　　被征收土地村(居)的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)

　　估完成后，由青島市黃島區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。五、其他事項(xiàng)

　　本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村和村民小組及山東省征地

　　信息公開查詢系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示 10 個(gè)工作日。

　　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向黃

　　島區(qū)自然資源主管部門提出書面申請(qǐng);對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后 5

　　日內(nèi)，向青島市黃島區(qū)自然資源主管部門提出書面復(fù)核申請(qǐng)。青島市黃島區(qū)人民政府組織自然資

　　源等相關(guān)部門對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求認(rèn)真復(fù)核并妥

　　善處理。

　　特此公告。

　　青島市黃島區(qū)人民政府

　　2022 年 6 月 22 日