摘要：多次傳言終成真!平山鄉(xiāng)中興路兩側(cè)地塊房屋即將拆遷!還有一批工廠要搬遷、拆除!,

　　確定!揚(yáng)州又一個(gè)地方要拆遷了，征收范圍公布!

　　多次傳言終成真!平山鄉(xiāng)中興路兩側(cè)地塊房屋即將拆遷!還有一批工廠要搬遷、拆除!

　　這兩年瘦西湖路一路拆拆拆，拆遷力度空前的大，大批工廠整體撤離，新增大量住宅用地，可見北區(qū)城市界面更新的決心。

　　01.終于動(dòng)了，已進(jìn)場(chǎng)拆遷評(píng)估

　　北區(qū)平山鄉(xiāng)界面即將翻新

　　一段時(shí)間沒去，平山實(shí)驗(yàn)學(xué)校周圍一大批房屋已經(jīng)寫上大大"拆"字，在中興路上醒目又扎眼。

　　揚(yáng)州鄉(xiāng)鎮(zhèn)改造翻新，還是改到了平山鄉(xiāng)。

　　拆遷的通知其實(shí)3月就下來了，但拆遷入戶評(píng)估工作最近才開始。

　　據(jù)村民透露，搬遷指揮部工作人員上門咨詢了家里戶口上幾口人、裝修情況、房屋面積等問題。

　　進(jìn)入中興路，一戶村民家門口張貼著擬征收土地公告：

　　征收范圍

　　平山鄉(xiāng)鎮(zhèn)屬，平山鄉(xiāng)槐二村村屬、大后組、蔣莊組、劉莊組、陸莊組、湯莊組、瓦匠組，平山鄉(xiāng)槐子村何莊組、三官組農(nóng)民集體所有土地。

　　擬征收土地四至范圍

　　東至：槐二村大后組至劉莊組一線

　　西至：河塘

　　南至：天鵝灣墅園

　　北至：河塘

　　看目前的狀態(tài)，紅色"拆"字已噴，拆除只是時(shí)間早晚的問題。

　　根據(jù)征收范圍，平山鄉(xiāng)中興路兩側(cè)的房屋和工廠都會(huì)被搬遷、拆除。未來會(huì)被改造成什么樣，現(xiàn)在還不知道。

　　但可以想象，企業(yè)工廠以及民房搬遷帶來的直接影響就是，平山鄉(xiāng)的居住、城市配套都會(huì)獲得質(zhì)的飛躍。

　　02.平山鄉(xiāng)大批工廠即將撤離

　　中興路兩側(cè)迎開發(fā)熱潮

　　近兩年，平山鄉(xiāng)一度處于幾近房荒的狀態(tài)，區(qū)域內(nèi)工廠遍布，居住氛圍不足，在揚(yáng)州整個(gè)新房市場(chǎng)都沒什么話題度。

　　但這種局面在今年要徹底被打破!

　　槐一村何莊組，目前正在辦理相關(guān)手續(xù);

　　槐二村瓦匠組，目前已啟動(dòng)拆遷入戶評(píng)估工作;

　　潤(rùn)泰665地塊(綠地二分明月)，正在火熱建設(shè)中;

　　......

　　轟轟烈烈的拆遷和新的建設(shè)已在片區(qū)內(nèi)啟動(dòng)，撤工廠、迎商業(yè)、蓋住宅，平山鄉(xiāng)喜迎高光時(shí)刻!

　　從瘦西湖路出口下江平快速路之后，1分鐘就能到平山鄉(xiāng)街中心，再2分鐘就是槐泗鎮(zhèn)酒甸街中心。

　　站在平山實(shí)驗(yàn)學(xué)校門口，還能看到東北區(qū)的兩個(gè)大煙囪。

　　剛到平山鄉(xiāng)中興路，就看到村民聚在一起談?wù)摬疬w的話題。

　　占地不大，幾十戶人家，拐入巷道幾乎便能看見全貌。

　　這里被征收不是傳聞，不難發(fā)現(xiàn)中興路上多處房屋被噴上了非常顯眼的“拆”字。

　　路兩邊的型鋼廠、玩具廠、金屬制品廠、硫酸設(shè)備廠......一片熱火朝天忙碌場(chǎng)景，機(jī)器轟鳴。

　　剝落的墻體上張貼著“工廠重地 閑人免進(jìn)”的警示標(biāo)語。

　　相信用不了多久，這些工廠都將拆遷騰退，廠區(qū)里面大面的陳舊和破敗的廠房也會(huì)被拆除，為平山鄉(xiāng)的蓄力騰飛提供發(fā)展空間。

　　拆遷之后有什么規(guī)劃?建設(shè)住宅還是大型的商場(chǎng)，亦或是教育生活配套項(xiàng)目?我們不得而知。

　　但是，不管是工廠還是舊房屋，都在逐步拆遷減少，為平山鄉(xiāng)片區(qū)騰挪出新空地。

　　03.工廠騰空、房屋搬遷

　　平山鄉(xiāng)人的人生活在繼續(xù)

　　在平山鄉(xiāng)生活，離不開江平東路，也離不開瘦西湖路。

　　2020年，瘦西湖路上的新商場(chǎng)華建·風(fēng)華匯開業(yè);

　　2021年，瘦西湖路上的華僑城·夢(mèng)幻之城開業(yè);

　　2021年，江平快速路通車，便利了周圍一圈人的生活;

　　更是把平山鄉(xiāng)拉近了揚(yáng)州人的視野，從城鄉(xiāng)結(jié)合部逐漸成為揚(yáng)州北發(fā)展重心。

　　從瘦西湖拐進(jìn)學(xué)士東路，一路往東，便是人來人往充斥著濃烈市井氣息的平山鄉(xiāng)街中心。

　　道路兩側(cè)店鋪林立，包辦了平山鄉(xiāng)人的所有吃穿。

　　床上用品/服飾/五金/建材/藥店/超市/手機(jī)大賣場(chǎng)/煙花爆竹/煙酒/電器/美容spa/中介門店......

　　一邊是快速路下的現(xiàn)代摩登，一邊是市井煙火，城市的更迭在這條路上表現(xiàn)的淋漓盡致。

　　隨意抬頭，就能看到街那頭在建的新房。

　　老街日漸老，城市日益新，新的建設(shè)已經(jīng)在這里破土開工，更舒適、更幸福的生活正悄然生長(zhǎng)。

　　04.旁邊二手房1.9萬/m2

　　緊挨著江平快速路，地段優(yōu)勢(shì)明顯

　　平山鄉(xiāng)在哪兒?

　　東與城北鄉(xiāng)槐南村、槐泗鎮(zhèn)運(yùn)河村毗鄰，南與大明寺、瘦西湖街道綜合村摩肩。在很多揚(yáng)州人的心目中，到了那里，差不多也就到農(nóng)村了。

　　現(xiàn)如今，你再翻開地圖，你會(huì)突然發(fā)現(xiàn)：這位置簡(jiǎn)直太近了!

　　距離瘦西湖風(fēng)景區(qū)僅5公里;

　　距離華僑城夢(mèng)幻之城僅 4公里;

　　這里距離江平快速路出入口1 公里不到;

　　距離瘦西湖收費(fèi)站(S28啟揚(yáng)高速出口)僅4公里

　　......

　　距離最近的新盤綠地二分明月，也位于中興路上，還未開盤;

　　平山鄉(xiāng)街中心對(duì)面是華僑城萬科僑城里，洋房均價(jià)1.3萬/㎡+;

　　稍微把距離拉長(zhǎng)，南側(cè)有瘦西湖花園(一期二期已交付，三期錦繡還有部分洋房在售，均價(jià)約1.8萬/㎡);

　　北側(cè)有北湖藍(lán)灣，均價(jià)1.2萬/㎡左右，對(duì)于地緣性客戶來說價(jià)格很友好，而且還是恒溫恒氧科技住宅。

　　從房天下上查詢到的信息來看，周邊高品質(zhì)的二手房小區(qū)掛牌均價(jià)都不低，天鵝灣墅園掛牌價(jià)19958元/m2，九溪玫瑰園掛牌價(jià)17464元/m2。

　　而在土地市場(chǎng)上，平山鄉(xiāng)今年也有大動(dòng)作。

　　2月18日，平山鄉(xiāng)成功出讓一幅商住用地，且是2022揚(yáng)州市區(qū)首場(chǎng)土拍。

　　GZ342地塊樓面價(jià)約為2737.18元/㎡，被深圳市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司、揚(yáng)州旅發(fā)置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得。

　　在拆遷和新地塊規(guī)劃的背景下，平山鄉(xiāng)的環(huán)境也將得到很大的改善：老建筑消失，新建筑林起。

　　以上，就是我對(duì)于「平山鄉(xiāng)」的實(shí)探。

　　你家是平山鄉(xiāng)的嗎?這些年這里最大的變化是什么?有什么想補(bǔ)充的或者有何感想?歡迎留言區(qū)互動(dòng)。