已簽字的房屋拆遷補償協(xié)議，如果是完善合法的，是不可以反悔的。并且拆遷方是可以申請人民法院要求強制執(zhí)行。但以下幾種情形簽訂的協(xié)議可以申請協(xié)議無效：

　　1、房屋拆遷方的拆遷許可被撤銷或者違法。

　　政府的拆遷依托于行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，那拆遷雙方簽訂的協(xié)議就存在問題，被拆遷人可申請確認協(xié)議無效。

　　2、房屋評估機構違法或評估結果不合理。

　　房屋拆遷補償依托于房屋評估機構的評估行為，如果房屋評估機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行評估，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法申請協(xié)議無效。

　　3、拆遷協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。

　　如果在簽訂協(xié)議的過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下訂立協(xié)議的情形，受損害方有權申請協(xié)議無效。

　　4、簽訂協(xié)議的是未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。

　　如果房屋拆遷補償協(xié)議是由家庭中的未成年人、限制行為能力人簽的，則可以申請該協(xié)議無效。

　　如果被拆遷人和拆遷方雙方在簽訂協(xié)議后，有以上這些情形的，被拆遷人可以找專業(yè)律師介入向法院提起訴訟，可以請求法院變更或者撤銷協(xié)議，只要滿足法律規(guī)定的特定條件也是可以主張房屋拆遷協(xié)議無效的。

　　以上是在簽訂房屋拆遷補償協(xié)議后，可以反悔的幾種情形。如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

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