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北京在明律師事務(wù)所
根據(jù)土地管理法的規(guī)定,征收集體土地時(shí),要制定征收補(bǔ)償安置方案,方案通過后,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告。如果對(duì)征地補(bǔ)償安置方案不認(rèn)同應(yīng)該怎么辦呢?
在不同的階段,有不同的解決方法:若在公告階段的,可以提出異議,若在實(shí)施階段的可申請(qǐng)仲裁。
(一)公告階段:
根據(jù)《征用土地公告辦法》規(guī)定,在征地補(bǔ)償安置方案的公告階段,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人,對(duì)方案有不同意見的,可發(fā)表意見,還可以要求舉行聽證會(huì)。
確實(shí)需要修改征地補(bǔ)償安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。
(二)實(shí)施階段:
對(duì)實(shí)施中的征地補(bǔ)償安置方案不認(rèn)同,根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的政府裁決。
征地安置補(bǔ)償方案的作出,對(duì)被征收人的合法權(quán)利直接產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。因此,批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的行為,是一個(gè)具體行政行為。
所以,若根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》,被征收人不服該行為,就應(yīng)有權(quán)直接申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條
市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。
征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。