拆遷項(xiàng)目早期本是雙方的心理博弈，表面上項(xiàng)目沒有實(shí)際進(jìn)展，但是背后可能是拆遷單位正在補(bǔ)辦相關(guān)審批手續(xù)，所以，為了避免拆遷方以拖延的形式來降低被拆遷人的補(bǔ)償，被拆遷人要及時(shí)作出應(yīng)對(duì)，那么下面我們舉例一些應(yīng)對(duì)措施。

　　1、通過信息公開調(diào)查相關(guān)信息

　　信息公開可調(diào)查的項(xiàng)目信息有很多，比如每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都會(huì)涉及相應(yīng)的立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等行政審批文件，對(duì)于一些歷史原因?qū)е碌淖C件不全的房屋，可能還涉及房屋的相關(guān)審批材料以及土地性質(zhì)的調(diào)查等等。特別是對(duì)于一些只公示了部分文件的項(xiàng)目，前置手續(xù)的缺失往往會(huì)導(dǎo)致這些公示的文件也不合法。如果前期做好項(xiàng)目相關(guān)信息調(diào)查，對(duì)于后續(xù)提起相應(yīng)法律程序和協(xié)商談判是至關(guān)重要的。

　　另外需要注意的是，調(diào)查項(xiàng)目信息時(shí)，一定要切忌調(diào)查一些與項(xiàng)目合法性無關(guān)的信息。我們見過有的客戶在咨詢律師時(shí)，會(huì)帶一大摞之前申請(qǐng)公開的政府信息材料，實(shí)際上可能沒有幾份是和他自己的案子有關(guān)的。信息公開不是申請(qǐng)的越多越好，申請(qǐng)的無用的信息不但會(huì)產(chǎn)生大量時(shí)間成本，也可能因?yàn)闉E用權(quán)利而被告知對(duì)信息公開申請(qǐng)不予處理，影響后續(xù)法律程序。

　　所以，在房屋拆遷項(xiàng)目進(jìn)行中，如果拆遷方一直拖延時(shí)間，長時(shí)間不推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)程時(shí)，被拆遷人可以利用通過信息公開的材料和找到的拆遷方違法點(diǎn)，與拆遷人進(jìn)行談判，更好更早的解決自己的補(bǔ)償安置問題。

　　2、準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)，防范房屋被違法強(qiáng)拆。

　　前期的證據(jù)材料準(zhǔn)備也是十分重要的。房屋被劃入征拆范圍后，首先應(yīng)當(dāng)盡早制作房屋情況的錄像、照片，記錄房屋的現(xiàn)狀，有條件的最好安裝一些監(jiān)控設(shè)備。防止自己房屋在拆遷項(xiàng)目擱置期間突然被強(qiáng)拆。

　　另外，在簽署任何文件都要十分慎重。拆遷方一般不會(huì)讓你簽無用的法律文件。一些看似沒有實(shí)際效力的文件，可能都是為其他程序而作的鋪墊，有很多客戶在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后又反悔。想要撤銷協(xié)議就比較困難了。

　　以上是房屋拆遷項(xiàng)目處于擱置時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。