一、是否能提供現(xiàn)房安置

　　通常情況下，選擇貨幣補償，后期出現(xiàn)問題的情況會比較少，貨幣補償是一次性落實。但是產(chǎn)權(quán)置換就不一樣了，選擇安置房，實踐中很少有產(chǎn)權(quán)方能夠提供現(xiàn)房進行安置，所以被產(chǎn)權(quán)人要了解清楚這一點，如果不是現(xiàn)房安置，那么也應(yīng)當約定過渡期限，要依據(jù)過渡期限支付臨時安置費或是要求房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房屋。同時被拆遷人在拆遷補償協(xié)議中一定要明確臨時安置費或是周轉(zhuǎn)用房、搬遷期限等事項。征地拆遷中事無大小之分，在拆遷協(xié)議里面一定要明確各種細節(jié)，才能成為被征收人需要維權(quán)時的關(guān)鍵所在。

　　二、安置房遲遲不予交付

　　在選擇了產(chǎn)權(quán)置換的補償方式時，什么時間能夠真正的落實安置房或是過了期限安置房還沒能交付怎么解決?這是被拆遷人需要了解的。如果協(xié)議中明確了交付安置房的時間，那么可以要求征收方按照協(xié)議上約定的時間交房，如果過期并沒有交付安置房，那么征收方就是違約，可以要求其承擔違約責(zé)任。我們了解一下其他地區(qū)的違約條款，因房屋征收部門的責(zé)任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標準雙倍支付臨時安置費;被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的，自逾期之日起按照標準支付臨時安置費。

　　三、安置房是否會存在安全問題

　　選擇了拆遷安置房是否有質(zhì)量問題，一直困擾著被拆遷人，但是從法律層面來講，這種情況就不應(yīng)該出現(xiàn)。建設(shè)安置房單位如果沒有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，那么這屬于違法行為，而且建設(shè)房屋沒有質(zhì)量保障，比如出現(xiàn)墻體裂開，水電氣無法入戶、結(jié)構(gòu)不合理、沒有消防應(yīng)急設(shè)施等等。

　　對此，被拆遷人在簽訂補償協(xié)議之前就應(yīng)當要了解安置房是否符合國家質(zhì)量安全標準，且要了解安置房面積戶型、安置房朝向等相關(guān)情況。被拆遷人一定要清楚的知道，安置房交付使用前，必須是通過了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督以及經(jīng)過消防、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門的竣工驗收。

　　如果被拆遷人在入住之前發(fā)現(xiàn)或是懷疑安置房存在質(zhì)量問題，那么可以先拒絕入住，及時找專業(yè)律師維權(quán)。

　　以上是拆遷時選擇安置房可能存在的問題，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。