現(xiàn)在很多城市都在進(jìn)行棚戶區(qū)改造，涉及到的補(bǔ)償糾紛也是數(shù)不勝數(shù)，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償?shù)统蔀榱苏魇辗胶捅徊疬w人矛盾的根源。

很多來在明律師事務(wù)所咨詢的被拆遷人都有這樣的問題：我家可不是破破爛爛的小房子，怎么還是被劃進(jìn)棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)了?我家棚戶區(qū)改造給的錢怎么比旁邊小區(qū)的少那么多?我家被強(qiáng)拆了，人家說這是合法強(qiáng)拆一分不賠......在明拆遷小編給大家解答一下這些問題。

棚戶區(qū)改造是什么?

針對(duì)城市棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)、國有墾區(qū)危房等危險(xiǎn)老舊的住房展開的惠民工程，目的是解決居民生活不便、推動(dòng)城鎮(zhèn)化建設(shè)。

棚戶區(qū)改造如何補(bǔ)償?

根據(jù)相關(guān)法律，棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償由以下幾項(xiàng)組成，對(duì)照您家的補(bǔ)償看看，可千萬別補(bǔ)償?shù)土?

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、搬遷補(bǔ)助或獎(jiǎng)勵(lì)(具體的要依據(jù)所在地及所面臨項(xiàng)目的補(bǔ)償方案確定)

棚戶區(qū)改造有兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失還有其他的一些補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換一般是拆一補(bǔ)一，根據(jù)房屋價(jià)值及人口等最低一比一補(bǔ)償給被拆遷人。

這兩種方式被拆遷人可以自行選擇。

哪些棚戶區(qū)改造強(qiáng)拆0補(bǔ)償?

1、違建

在棚戶區(qū)改造的時(shí)候已經(jīng)核實(shí)您家的房子是違建或者已經(jīng)過了臨時(shí)建筑期限，這類房屋沒有補(bǔ)償而且如果您沒有按照規(guī)定時(shí)間搬家或者自行拆除，可能面臨強(qiáng)拆。

2、不訴訟，不搬遷

如果您對(duì)您家補(bǔ)償不滿意，需要在規(guī)定期限內(nèi)提起訴訟。否則為了棚戶區(qū)改造工作的順利進(jìn)行，您家很有可能會(huì)被合法強(qiáng)拆。

3、臨時(shí)反悔

在簽訂好協(xié)議并且領(lǐng)取了補(bǔ)償金后突然反悔拒絕搬遷，要求征收方增加補(bǔ)償?shù)?，征收方有?quán)依法對(duì)您家強(qiáng)拆。

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