一、貨幣補償是房屋拆遷中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據(jù)被拆遷人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞?。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。

　　貨幣補償?shù)膬?yōu)勢是：貨幣補償操作相對簡單，且一次性補償，被拆遷人不用為以后安置房回遷而擔(dān)心。避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。它的劣勢是：現(xiàn)實生活中房屋評估之后的貨幣補償價格往往較低，很可能你的補償款是低于周圍房地產(chǎn)的市場價，這樣就會導(dǎo)致你買不了相同環(huán)境的住房，保障不了被拆遷戶原有的居住水平。

　　二、產(chǎn)權(quán)置換，是指在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣

　　級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補償?shù)膬r值進行差價結(jié)算的補償方式。被征收的房屋價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

　　產(chǎn)權(quán)置換的優(yōu)勢是：被拆遷人選擇安置房最大的優(yōu)勢在于價格上。對于大部分的被拆遷人來說，安置房的價格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價格。它的劣勢是：置換的安置房位置可能不好，房屋質(zhì)量沒有保障，安置期限比較長，也是爛尾的風(fēng)險。

　　所以貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換那個比較好，要視被拆遷人的情況而定，比如被拆遷人自家房屋面積較大，人口少，可以選擇貨幣補償?；蛘叻课菝娣e小，人口多，可以選擇產(chǎn)權(quán)置換。但是也要考慮當(dāng)?shù)氐木唧w拆遷政策。如果貨幣補償都在周邊買不起房子或買的房子太小，那就不如產(chǎn)權(quán)置換。但如果產(chǎn)權(quán)置換給的安置房位置太偏生活質(zhì)量沒有保障，也不太好。

　　以上是房屋拆遷政策中補償方式的選擇，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。