在棚戶區(qū)拆遷時，有些地方會存在拆遷方以是棚戶區(qū)為由壓低補償這一情況，如果拆遷方說因為棚戶區(qū)房屋情況不好、環(huán)境質(zhì)量差、周邊設(shè)施不完善等原因壓低您的補償，那就不要匆忙簽字，否則就會損害自身利益，得不到合理的補償，可能還會導(dǎo)致拆遷后的生活水平較降低。那么棚戶區(qū)改造補償標準低怎么辦?補償標準是怎樣的?

　　一、棚戶區(qū)改造標準是怎樣的?

　　目前，我國沒有統(tǒng)一、具體的拆遷補償標準，拆遷補償安置方案都是由地方有關(guān)部門具體制定的。但是我國法律還是對于拆遷補償是有一個原則性的標準。如果不符合這些標準，那您就要謹慎簽字了。

　　1、不能低于現(xiàn)有的生活水平

　　根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，要確保被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低。長遠生計有保障。如果支付的土地補償費和安置補償費不能使得需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)過當?shù)卣鷾?，可以增加安置補助費。

　　2、不低于周邊市場價格

　　根據(jù)法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。所以在房屋拆遷前，應(yīng)該由有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對房屋進行評估確定房屋價值。以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜。

　　3、先補償后拆遷

　　有些拆遷方為了節(jié)約成本，想要“先拆后補”。但這是不合理也不合法的。根據(jù)規(guī)定應(yīng)當采用“先補償后拆遷”的方式，可以在最大程度上保護被拆遷人的利益。

　　二、棚戶區(qū)改造補償標準低怎么辦?

　　在知道拆遷的消息后，如果補償標準低，可以先查看拆遷方的拆遷資格，看是否有合法資質(zhì)，如果連拆遷資質(zhì)都沒有，居民必須拒絕簽字，不然拆了房子后補償有可能也拿不到。并且，被拆遷人在遇到拆遷時一定要搞明白誰是拆遷主體，誰才是真正能夠?qū)嵤┎疬w的，在拆遷之前可讓他們出示相關(guān)證件，便于以后的維權(quán)。如果補償標準過低，可以在規(guī)定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或是向法院提起訴訟，維護自身權(quán)益。

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