房屋的價(jià)值主要因素有區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、土地使用權(quán)等。并且根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)被征收范圍價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，是評(píng)估點(diǎn)與被征收范圍類(lèi)似的房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估時(shí)點(diǎn)是市縣政府發(fā)布房屋征收決定公告之日。類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格既包括你的房屋價(jià)值，也包括了你房屋所占用的土地使用權(quán)的價(jià)值。所以房屋拆遷補(bǔ)償數(shù)額是由房屋的補(bǔ)償數(shù)額和房屋所占的土地使用權(quán)是補(bǔ)償數(shù)額兩部分構(gòu)成。

　　城市房屋拆遷的補(bǔ)償主要包括這幾方面：(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平米單位計(jì)算。(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住或者自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷人的戶(hù)口每月予以補(bǔ)貼。(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或者主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿拆遷或者不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

　　城市房屋拆遷是一項(xiàng)社會(huì)活動(dòng)，涉及多種法律關(guān)系，具有很強(qiáng)的時(shí)間性、政策性和計(jì)劃性，每一步都涉及到人與人之間的關(guān)系，涉及到拆遷關(guān)系人之間的權(quán)利義務(wù)，涉及到被拆遷人的切身利益，所以在遇到拆遷補(bǔ)償不合理時(shí)，一定要利用法律的手段，來(lái)保障自己正常的生活質(zhì)量。

　　以上是城市房屋拆遷的補(bǔ)償情況，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢(xún)或找專(zhuān)業(yè)律師咨詢(xún)。