一、楊念平律師簡介

　　擅長領域：行政訴訟、土地征收、房屋拆遷

　　楊念平律師，西南政法大學碩士，中共黨員，中華全國律師協(xié)會會員，北京市律師協(xié)會土地與房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員，中國政法大學法律碩士學院兼職導師

　　2008年至2012年3月，曾就職于北京才良律師事務所，北京盛廷律師事務所

　　2012年至今，就職于北京在明律師事務所。

　　2020年12月10日，被中國政法大學法律碩士學院聘為兼職導師。

　　執(zhí)業(yè)以來，楊念平律師一直專注于征地拆遷法律業(yè)務，代理相關案件達800件以上，涵蓋國有土地房屋拆遷、集體土地征收及房屋拆遷，尤其擅長于企業(yè)拆遷和群體性案件的談判與訴訟。楊念平律師具有嚴謹?shù)倪壿嬎季S能力和豐富的辦案技巧，善于創(chuàng)造性地解決問題。秉承“只為被拆遷人打官司”的理念，楊念平律師僅代理被拆遷客戶。為一線希望，付出百倍努力，她被當事人評價為“智慧勇敢、思維敏捷的鐵娘子人物”，“中國最堅強的拆遷女律師”。

　　《中國律師》特約撰稿人和評論員，2014年，中央電視臺教育頻道《置業(yè)法眼》主講嘉賓，2018年，參與《土地管理法》的修改，2019年，中央電視臺《談事說理》主講嘉賓

　　二、獲得榮譽

　　1、《中國律師》特約撰稿人和評論員

　　2、2013年，由最高人民檢察院主管、檢察日報社主辦的《方圓律政》雜志將楊念平律師譽為拆遷律師界的“花木蘭”

　　3、2014年，中央電視臺教育頻道《置業(yè)法眼》多期節(jié)目主講嘉賓

　　4、2018年，入選《中國法律年鑒》推薦的中國當代百位優(yōu)秀律師

　　5、2018年，參與《土地管理法》的修改，向人大常委提出議案

　　6、2018年，做客中央電視臺《談事說理》多期節(jié)目

　　三、親辦案例

　　企業(yè)拆遷案例達52起，部分成功案例如下：

　　1、2010年5月，代理天津市津南區(qū)某公司拆遷案，涉案標的額1億，在執(zhí)行程序律師介入后及時提起執(zhí)行異議而中止執(zhí)行，為當事人協(xié)商取得良好時機而促成談判。

　　2、2010年6月，代理天津市津南區(qū)某公司22畝占地拆遷案，涉案標的額1.5億，通過調(diào)查取證，發(fā)現(xiàn)部分面積不在征收范圍而被強拆，為協(xié)商取得良好的談判籌碼。

　　3、2010年9月，代理河北唐山王先生企業(yè)用房15畝地，已經(jīng)進入拆除違章建筑階段，律師介入后2個月，成功保住企業(yè)免于拆遷;

　　4、2011年5月，代理禹城市某種豬繁育場5畝地拆遷案，補償金額從180萬提高至450萬。

　　5、2011年 6月，代理江西省安遠縣欣山東源寺拆遷案件，成功置換一塊土地并獲得地上物補償款，繼續(xù)用于寺院，涉案標的5000萬。

　　6、2011年7月，代理沈陽某科技發(fā)展有限公司企業(yè)拆遷，通過起訴強拆違法，勝訴后協(xié)商解決。

　　7、2012年 7月，亳州市某停車場公司拆遷案件，通過公開項目信息發(fā)現(xiàn)問題使公司免于拆遷。

　　8、2013年8月，代理新疆烏魯木齊市某餐飲公司租賃房屋案，通過公開項目信息以及民事訴訟，成功提高補償款數(shù)額。

　　9、2014年 4月，四川省華鎣市某公司訴城市執(zhí)法局限拆決定案，通過行政復議促使被告主動撤銷限拆決定，為協(xié)商取得時間和空間。

　　10、2014年5月，代理北京市順義區(qū)某印刷廠集土企業(yè)拆遷案件，先后3次撤銷鎮(zhèn)政府做出的限期拆除決定，并成功讓村委會撤銷民事訴訟，迎來談判時機，補償額800萬提高至2200萬。

　　群體性案件達78起，部分成功案件如下：：

　　1、2010年6月，代理江西省安遠縣謝先生等55戶國有土地上房屋(以下簡稱國土房屋)拆遷案，將房屋單價平均由1800元/平米提高至3500元/平米;

　　2、2010年8月，代理山東省菏澤市單縣287戶集體土地上房屋(以下簡稱集土房屋)拆遷案，并作為該村的法律顧問，協(xié)助其民主選舉。

　　3、2011年7月，代理沈陽市東陵區(qū)24戶集土拆遷案，簽訂協(xié)議后政府違約，通過律師代理，對原協(xié)議效力均予以認可。

　　4、2011年7月，代理江西省贛州市龍南縣賴某等13戶集土房屋拆遷案件，通過信息公開發(fā)現(xiàn)，沒有取得征地批文，因此其拆遷項目終止;

　　5、2011年10月，重慶市大渡口區(qū)陳某劉某等46戶國有土地上房屋拆遷案，補償面積平均增加30至40平米。

　　6、2010年5月，山東省禹城市鄭先生等25戶集土房屋拆遷案件，通過博弈，補償單價大幅提高。

　　7、2011年5月，山東省禹城市55戶集體土地征收案件，通過調(diào)查取證，發(fā)現(xiàn)存在少批多占情形，促進協(xié)商補償安置。

　　8、2012年3月，代理四川省成都市成華區(qū)盧某等26戶集土房屋拆遷案，通過法律程序，提高補償數(shù)額;

　　9、2012年5月，代理北京市石景山區(qū)某網(wǎng)絡公司承租房屋拆遷案，執(zhí)行階段委托律師，經(jīng)和政府及拆遷方協(xié)商，補償數(shù)額從88萬提高到330萬;

　　10、2012年7月，代理四川省渠縣劉先生等10戶國土房屋拆遷案件，房屋面積從1：1置換提高到1：1.7至1.8;

　　非群體性案件達520件，以北京為例：

　　1、北京市大興區(qū)張某房屋拆遷案，從接到拆遷公告到強拆通知書，3個月時間由210萬增加到4套80平米房屋和80萬拆遷補償款，共計人民幣720萬元;

　　2、北京市海淀區(qū)李某房屋拆遷案，面對833平米房屋被隨意定性為“違章建筑”，實現(xiàn)從0元到228萬元的高額補償;

　　3、北京市海淀區(qū)李某承租公房拆遷案，面對拆遷人通過解除租賃合同來達到不予補償，被我們成功破解，拿到了勝訴判決書;

　　4、北京市海淀區(qū)張某房屋拆遷案，面對房屋被偷拆，成功迫使公安機關予以“故意毀壞財物罪”刑事立案;

　　5、北京市豐臺區(qū)趙某房屋拆遷案，接到行政裁決書后委托律師，1個月時間成功增加拆遷補償80萬元;

　　6、北京市朝陽區(qū)黃某承租經(jīng)營用房拆遷案，面對拆遷人繞過承租人直接和出租人談補償?shù)牟焕樾?，通過律師的專業(yè)運作，巧妙破解，變不利為有利，進而談判拆遷補償款;

　　7、北京市西城區(qū)楊某房屋拆遷案，化不利為有利，巧妙借勢實現(xiàn)自己的訴訟目的，最終提高了一套住房和40萬元的拆遷補償款;

　　8、北京市昌平區(qū)陳先生，400平米的住宅拆遷案，律師介入3個月，提高200萬左右補償款;

　　9、北京市昌平區(qū)李女士，400平米的住宅拆遷案，律師介入3個月，提高200萬左右補償款;

　　10、北京市海淀區(qū)王女士房屋拆遷糾紛案，律師介入后一周時間，即為委托人取得較為滿意的補償;

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