在征收過程中，每個地方政府都會根據(jù)當?shù)氐那闆r制定本地的拆遷政策，但是不管怎么變動都不能脫離開國家規(guī)定的大框架，政策的制定必須符合法律法規(guī)、保護老百姓的合法權益。最近，新出臺的幾項拆遷政策引發(fā)了被拆遷人的廣泛關注，讓老百姓的權益得到更大的保障，在明律師事務所小編為大家講解一下拆遷新政策。

一、2023年，農(nóng)村這5類房屋即將被拆

1、空房

現(xiàn)在很多年輕人都在城市里學習、工作、生活，還會把家里的老人接過去，于是農(nóng)村的房子就空了，久而久之變成危房且浪費了土地資源;

2、擅自搭建的房子

農(nóng)村對于征地拆遷相關法律知識的普及率偏低，導致有些農(nóng)民甚至不知道建房子也是需要審批的，村委會對于這種現(xiàn)象也是睜一只眼閉一只眼;

3、改變土地性質

很多農(nóng)民為了方便耕種，會在耕地里劃出一塊土地搭建房屋，但實際上這是違法的;

4、一戶多宅

根據(jù)有關法律，農(nóng)村宅基地實行一戶一宅的原則，但是由于多種原因，不少農(nóng)民家里的宅基地是一戶多宅，對于這種情況，很多地區(qū)的征收方都是直接拆除沒有補償。

二、先補償，后拆遷

拆遷補償關系到被拆遷人一家子今后的生活，由于補償不到位引發(fā)的拆遷糾紛數(shù)不勝數(shù)。被拆遷人一定要堅持先補償，后拆遷的原則，以防安置補償方案一降再降甚至房子拆了補償款也沒了的情況。

三、最低拆一還一

這一條是針對選擇房屋產(chǎn)權置換補償?shù)谋徊疬w人，拆一補一是征收補償?shù)淖畹蜆藴?，是絕對不能在這個基礎上再降的。如果您家拆遷后原有的生活水平?jīng)]有保障，反而降低了，那么您家拿到的很有可能是不合理的補償方案，征收方大概率存在違法行為。

四、嚴禁違法逼遷、強拆

這幾年國家嚴查嚴打斷水斷電、威脅恐嚇、強拆等行為，但是在實踐中仍有很多征收方變著花樣逼迫維權的老百姓搬家。面對這種行為我們一定要保持冷靜，千萬不要以暴制暴，做好錄像錄音工作，保存好您家的手續(xù)文件等，及時咨詢專業(yè)的征地拆遷律師幫助自己維權。

以上就是在明律師事務所小編為大家整理的“拆遷政策”相關內(nèi)容，希望能夠對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎咨詢我們的在線律師。