如果房子拆遷很長時間，但一直沒有收到安置房的交付通知，也沒有確定的交付時間，我們應(yīng)該怎么辦呢?

　　房子已經(jīng)拆遷，拆遷協(xié)議中約定期限交付的安置房卻遲遲不交付，給被拆遷人生活帶來很大影響。

　　一方面，安置房未如期交付必然會導(dǎo)致在外租房過渡期的延長，即使補發(fā)超期過渡費，也勢必影響被拆遷人的生活規(guī)劃。

　　另一方面，被拆遷人選擇了期房交付，本身承擔(dān)了一定的風(fēng)險。安置房遲遲不交付，爛尾風(fēng)險大。所以，拆遷安置房遲遲未交付，我們不能一直等待，要盡早維權(quán)，避免錯過訴訟時限。

　　根據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

　　補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。在拆遷協(xié)議為合法的前提下，征收方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，按照協(xié)議約定全面履行義務(wù)。逾期交付安置房的行為構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責(zé)任。如果協(xié)議能夠繼續(xù)履行，人民法院可以判決行政機關(guān)按照就近安置的原則限期繼續(xù)履行協(xié)議。

　　1、被拆遷人需要弄清楚開發(fā)商的實際情況，《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》“五證”是否齊全。如果證件不全，那么開發(fā)商進行施工和房屋銷售是違法的。這種情況下被拆遷人權(quán)益難以保證，要盡早聯(lián)系律師維權(quán)。

　　2、安置房超期未交付，涉及的被拆遷人肯定不止一家，大家可以選擇集體維權(quán)，最大限度的提高維權(quán)成功的機率。

　　3、被拆遷人一定要仔細查看補償協(xié)議中關(guān)于開發(fā)商違約責(zé)任的相關(guān)條款，保存好簽訂的協(xié)議原件，盡快找專業(yè)律師進行維權(quán)，在律師的幫助下向有關(guān)部門申請行政復(fù)議或者向法院提起訴訟，要求違約方履行補償責(zé)任，或者提出自己的訴求要求更換安置房地點，或者更換為貨幣補償，并可以要求相應(yīng)的賠償。只有在法定期限內(nèi)提起法律程序，這樣才能有可能爭取到自己的合法權(quán)益。

　　4、被拆人在拆遷時選擇了安置房后，在簽訂協(xié)議時最好明確約定安置房的交付期限，過渡費的數(shù)額以及逾期交房的違約責(zé)任。盡可能減少安置房超期未交付造成的損失。

　　以上是拆遷安置房遲遲未交房的解決方法，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。