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集體土地被征收,村民們最關心的就是各項補償標準和安置方式,所以在網站經常會收到這樣的問題:政府征用農民土地的補償標準是怎樣的?一平米補償多少錢?今年的補償有沒有調整?接下來就一起看一下關于農村征收土地補償的內容。
一、征用農村土地一平米補償多少?
在遇到拆遷時,很多被拆遷人都關心一平米補償多少這個問題,不知道拆遷方給的補償是否合理,就會上網查詢或詢問。在這里需要和大家說明的是,目前全國各地的拆遷補償并沒有一個統(tǒng)一的金額標準,也就是說在沒有一平米一定就是補多少錢的說法。所以當您在網上查到或是有人跟您說全國都是這個價或者是直接說了具體的數額,那么一般都是不準確的。
雖然沒有明確的補償金額標準,但是有補償原則,所有的拆遷補償都要依據這個原則制定并執(zhí)行。根據法律規(guī)定,當依法對農民集體土地實行征收或者征用時,給予被拆遷人的補償應當公平合理,要保障征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征用土地的土地補償費和村民安置補助費標準,由當地省政府、自治區(qū)或者直轄市通過制定公布片區(qū)綜合地價來確定。
二、區(qū)片綜合地價在哪查?
既然提到了區(qū)片綜合地價,那么作為被拆遷人應當知道自己屬于哪個片區(qū),再根據查詢到的地價初步判斷自己得到的補償是否合理。區(qū)片綜合地價可以在哪里查呢?
在區(qū)片綜合地價制定后,由省級人民政府或是市、縣級人民政府公布實施拆遷補償安置方案。區(qū)片綜合地價有關的信息也應當上傳到省級征地信息公開平臺,方便被拆遷人查詢。
需要提醒大家的是,被征地農民社會保障費用、地上附著物(房屋、養(yǎng)殖場、林木青苗)等的補償費用不包括在區(qū)片綜合地價里。
三、區(qū)片綜合地價今年有調整嗎?每年都不一樣嗎?
在制定區(qū)片綜合地價時,要考慮的因素有很多,比如土地原有的用途、土地的條件、土地產值、土地區(qū)位、土地人口等等。這些因素會隨著當地的發(fā)展而有所改變,比如人口變多變少、土地產值提高降低等。所以按照規(guī)定,區(qū)片綜合地價應當至少要每三年調整或者重新公布一次。所以被拆遷人需要關注政府的信息公開平臺,也可以找征地拆遷律師咨詢當地最新的片區(qū)綜合地價。
以上就是農村征收土地補償標準2022的有關內容,如果您想了解更多關于征地拆遷的問題,可以在本網站中和律師溝通。