隨著經濟的發(fā)展，人們對生活質量和生活環(huán)境的要求越來越高，農村生活開始發(fā)生翻天覆地的變化。一些破舊的房子慢慢消失，越來越多的房子整潔統(tǒng)一。這樣的生活對農民來說再好不過了，但這涉及到農村拆舊換新的拆遷問題。農村很多地方都在拆遷范圍內，拆遷房屋也會有相應的補償，今天小編給大家整理了農村拆房補償標準2020相關內容，一起來看看!

　　一是改變補償規(guī)則，實現雙向補償

　　農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。

　　不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

　　二、擴大補償范圍，提高補償金額

　　從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：

　　一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。

　　另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

　　另外，農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。

　　三、農村拆房補償標準2020實現多樣化補償方式，可供農民自由選擇。

　　農村房屋拆遷的補償方式有2種：

　　一種是貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

　　第二種是等價置換，即農民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

　　兩種補償方式可結合使用。農民朋友可以自由選擇其中一種!

　　除此之外，國家在新的農房拆遷補償項目中增加了兩個小的項目

　　宅基地的補償和社會保障補償

　　宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。

　　對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養(yǎng)老問題。

　　宅基地補償具體計算方式如下：

　　①土地補償費的計算標準

　　土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)

　?、诎仓醚a貼的計算標準

　　>(被征用地塊需要安置人數×補償倍數)>15時

　　總安置費=被征地前三年平均年產值×15

　　>(被征用地塊需要安置人數×補償倍數)<15時

　　總安置費=被征地前三年平均年產值×補償倍數×被征地需要安置人數

　?、鄣厣细綄傥锖陀酌缪a貼費

　　補償的計算標準=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價補償)

　　例如，江西省大余縣征地，涉及1個征地統(tǒng)一年產值標準區(qū)域，標準為每畝2172元，土地補償倍數為10倍，安置補償倍數為7倍，征地補償標準為每畝36924元。

　　四、更改原有的計算方法

　　拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價 農民固定財產(房屋)評估 農村其他財產補貼(附著物 其他建筑)

　　被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

　　其次就是對農民的安置費用，賠償標準是:

　　農村房屋拆遷補償標準如下

　　草房每平方米補償1900元

　　磚瓦房每平方米補償2400元

　　搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元

　　樓房(二層以上)每平方米補償3300元

　　地上(下)附著物使用等價補償標準

　　異地安置補貼(包括宅地、配套設施、租賃費等)每戶2萬元

　　如果被征用人對農村拆房補償標準2020標準不滿意或遇到強制拆遷等不合理情況，農民朋友可以向有關部門上訴，也可以及時拍照、視頻等證據收集，以此為基礎，更好地利用法律武器維護自己的權益。法律永遠是受害者的支持者。