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北京在明律師事務(wù)所
養(yǎng)殖場(chǎng)可能需要修建道路和建造房屋,但養(yǎng)殖場(chǎng)里有大量的家禽。突然,養(yǎng)殖場(chǎng)主人被拆除并搬走,必須向養(yǎng)殖場(chǎng)主人賠償一定數(shù)額。那么,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?面對(duì)拆遷,許多人想了解養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021,主要包括下面這些。
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷時(shí),補(bǔ)償涉及幾個(gè)部分:
一、土地補(bǔ)償,土地是自己的承包土地,土地確認(rèn)明確,土地可以得到補(bǔ)償,如果是租賃土地,土地補(bǔ)償屬于實(shí)際承包人;
二、根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施綜合評(píng)價(jià)計(jì)算;
三、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償,有法定的養(yǎng)殖程序和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,可以根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值獲得停產(chǎn)停業(yè)損失賠償;
四、設(shè)備折舊搬遷補(bǔ)償、養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備評(píng)估后的折舊補(bǔ)償、養(yǎng)殖場(chǎng)剩余材料搬遷造成的搬遷費(fèi)用等。
五、牲畜清理補(bǔ)償,一般根據(jù)牲畜的大小和類型進(jìn)行補(bǔ)償。
為改善城鄉(xiāng)環(huán)境,自2016年以來,國(guó)家出臺(tái)了禁區(qū)政策,禁止任何單位和個(gè)人在指定范圍內(nèi)飼養(yǎng)畜禽,要求建成的養(yǎng)殖場(chǎng)依法關(guān)閉。禁區(qū)政策實(shí)施后,許多養(yǎng)殖場(chǎng)面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)當(dāng)有償拆遷。還應(yīng)根據(jù)具體情況分析一些程序不完整的養(yǎng)殖場(chǎng)。嚴(yán)格地說,非法建設(shè)的養(yǎng)殖場(chǎng)不予賠償。
被劃入禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)不予賠償。
縣級(jí)以上地方人民政府或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所給畜禽養(yǎng)殖者造成經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法賠償。
《畜禽污染防治條例》第二十五條規(guī)模、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、禁止養(yǎng)殖區(qū),或者對(duì)污染嚴(yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)進(jìn)行綜合整改,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,給畜禽養(yǎng)殖者造成經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法賠償。
以上就是,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償不合理時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)拿起法律武器保護(hù)其合法權(quán)益。