在作出房屋征收決定之前，征收補償費用應(yīng)當足額到位，專戶存放，?？顚Ｓ?。被征用人符合住房保障條件的，市、縣人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　根據(jù)《國有土地房屋征收補償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)較多的，由政府常務(wù)會議討論決定。

　　被征用房屋價值的補償不得低于被征用房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征用房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征用評估方法確定。

　　然而，最近，一些當事人咨詢律師說，他們的家是農(nóng)村的，現(xiàn)在遇到了拆遷，因為他們的家靠近縣，如果集體土地補償，恐怕會有買不起房子的風險....因此，他的問題是，集體征地不知道拆遷補償是否可以按照國有土地上房屋拆遷補償標準進行?

　　一般來說，能否參照國有土地上房屋拆遷補償標準進行補償，取決于是否存在以下兩種情況

　　一是行政機關(guān)是否忽視行使房屋補償安置責任

　　實際征收過程中，有關(guān)部門依法對被征收人進行補償，履行有關(guān)補償職責，無行政補償安置職責，可能難以參照國有土地上房屋拆遷補償標準進行補償。

　　二是征收區(qū)是否已納入城市規(guī)劃區(qū)

　　另外，還要看被征收區(qū)域有沒有被納入到城市規(guī)劃區(qū)，如果已經(jīng)納入到城市規(guī)劃區(qū)，那么就應(yīng)當要參照國有土地上房屋拆遷補償標準進行補償。

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》：征用農(nóng)村集體土地時未對被征用土地上的房屋和其他房地產(chǎn)進行安置補償?shù)?，補償安置時房屋所在區(qū)域已納入城市規(guī)劃區(qū)的，人民法院一般應(yīng)當支持土地權(quán)利人要求按照國有土地上房屋征收補償標準執(zhí)行的，但扣除已取得的土地補償費。

　　根據(jù)最高人民法院行政法院關(guān)于農(nóng)村集體土地拆遷補償問題的答復，行政機關(guān)征用農(nóng)村集體土地后，原農(nóng)村居民仍享有房屋所有權(quán)，房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，應(yīng)當參照城市房屋拆遷管理條例和有關(guān)規(guī)定，房屋所有人補償安置。

　　納入城市規(guī)劃區(qū)的，有關(guān)部門仍按照集體征地補償標準進行補償?shù)模厝磺址副徽饔萌说暮戏?quán)益。

　　最后，在明律師的幫助下，可以及時咨詢專業(yè)拆遷律師，向法院提起行政訴訟，依法維護其合法權(quán)益。