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自己開墾的荒地被征收了有征收補(bǔ)償款嗎?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-20瀏覽量:102

自己開墾的荒地被征收了有征收補(bǔ)償款嗎?

#荒地征收
摘要: 開墾的荒地被征收了,開墾的人能不能夠獲得征收補(bǔ)償款呢?首先要明確一點(diǎn),通常來說,荒地一般指的就是“四荒地”,包括荒溝、荒灘、荒丘、荒山。而這些土地大多是村集體土地,并不屬于個(gè)人所有。

  開墾的荒地被征收了,開墾的人能不能夠獲得征收補(bǔ)償款呢?首先要明確一點(diǎn),通常來說,荒地一般指的就是“四荒地”,包括荒溝、荒灘、荒丘、荒山。而這些土地大多是村集體土地,并不屬于個(gè)人所有。

  明白了荒地的概念,開墾的荒地被征收了,開墾的人能否獲得征收補(bǔ)償款就需要區(qū)分情況來看。

  一、與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包合同后,對該集體土地進(jìn)行開墾的

  村民經(jīng)過縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),并且與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包四荒地的承包合同,之后再對承包的四荒地進(jìn)行開墾和種植。在荒地承包完成初步治理之后,縣級以上人民政府可以發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,以此來確認(rèn)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)或者荒地使用權(quán)。這種情況下,由于農(nóng)民對于該被征收的荒地享有合法的承包權(quán),荒地被征收時(shí)有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。

  其中土地補(bǔ)償費(fèi)先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織,由村委會依法進(jìn)行分配使用,分配方案應(yīng)通過村民會議或者村民代表會議決定并及時(shí)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開。

  二、未與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包合同,私自對該集體土地進(jìn)行開墾

  村民沒有申請縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),也沒有與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包合同,而是自行將荒地開墾后進(jìn)行種植利用。這種情況下,其實(shí)沒有實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)。另外,村民私自開荒這一行為在法律層面上是不予認(rèn)可的,因?yàn)闆]有任何證件及經(jīng)營權(quán)的證明,此時(shí)開墾的荒地被征收時(shí),還是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地,所有權(quán)仍舊歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會)所有,在征地時(shí),村民一般情況下只能獲得地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

  在明拆遷律師提醒:村里的荒地不是隨便就可以開墾的,如果村民想要開墾未利用的荒地,一定要進(jìn)行申請,這樣才能夠讓自己的行為成為合法行為,才能夠保證開墾出來以后自己的權(quán)益有保障。

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