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每次小編在商河大小事中發(fā)布了商河征地信息后,都會(huì)有人來咨詢小編:是不是要整村拆遷了?
小編在這里特意說一下:征地,并不代表著拆遷,而且征地也不一定是整村都征,只是對(duì)于部分地塊進(jìn)行征地而已,并不是村里全部的土地均征收。
好了,言歸正傳,本次小編要介紹的征地信息是商河縣2021年第17批次建設(shè)用地,批準(zhǔn)文號(hào)為魯政土字A(2021)58號(hào)(商河縣第17批次以前的 建設(shè)用地征地信息均已在商河大小事中發(fā)布,可在歷史信息中查找,小編不再贅述了)
商河縣第17批次建設(shè)用地主要涉及到許商街道明輝社區(qū)、幸福湖社區(qū)和城南曹村、西八里村四個(gè)地塊(具體還要以實(shí)際為準(zhǔn))
如上圖土地征收補(bǔ)償安置方案顯示,四個(gè)地塊的各項(xiàng)土地補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)為2945.3586萬元,另外,除了土地補(bǔ)償費(fèi)以外,還有總共 643.5136萬元的社保政府補(bǔ)貼費(fèi)。具體各地塊的具體補(bǔ)償信息,可以參照上圖,小編不再贅述。
需要注意的是,前文述及的四個(gè)地塊中,只有西八里莊地塊的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為93萬元/公頃,其他三個(gè)地塊均為105萬元/公頃。這是因?yàn)榍叭齻€(gè)地塊均位于商河I類區(qū)片,而西八里村則位于II類區(qū)片。
關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題,根據(jù)山東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)》的通知。咱們商河縣征地區(qū)片綜合地價(jià)有了一定的調(diào)整,具體最新地價(jià)商河縣共分為了兩個(gè)區(qū)片,其中I類區(qū)片,價(jià)格為7萬元/畝,區(qū)片面積一共1515.5公頃(約合22732.5畝),區(qū)片范圍北至:規(guī)劃北環(huán)路、沿田園路向南至富東社區(qū)北及東行政邊界、富民路;東至:東環(huán)路;南至:溫泉路;西至:商中河。 (即為目前縣城建成區(qū)域),II類區(qū)片,價(jià)格為6.2萬元/畝,區(qū)片面積達(dá)114725.94公頃(約合1720889.1畝),區(qū)片范圍是除了I類區(qū)片以外的所有商河境內(nèi)的范圍!