不論您家是裝潢華麗的“大別野”還是樸實(shí)無華的簡(jiǎn)約風(fēng)，對(duì)于即將到來的征地拆遷咱該拿的補(bǔ)償都要一分不少的拿來，事關(guān)各位農(nóng)村朋友的切身利益務(wù)必收藏好了!

新農(nóng)村房屋征收有哪幾項(xiàng)補(bǔ)償?

1、針對(duì)土地的補(bǔ)償

2、幫助被拆遷人過渡的安置補(bǔ)償

3、地上附著物補(bǔ)償，像是水井、電纜、池塘等

4、青苗補(bǔ)償，農(nóng)民種植的莊稼、植物的補(bǔ)償

5、被拆掉的房屋的補(bǔ)償

6、社會(huì)保障，符合特定條件的村民將被納入養(yǎng)老保障體系

在拆遷時(shí)應(yīng)該怎么維權(quán)?

1、收好證照、文件、票據(jù)等，最好拍照保存，如果征收方或者村委會(huì)向您索要原件務(wù)您務(wù)必要在進(jìn)行下一步操作

2、近幾年，各地區(qū)強(qiáng)拆事件頻發(fā)，小編建議您在收到拆遷通知后立即將屋里屋外拍攝記錄一遍。包括屋內(nèi)的裝潢、家具、電器及其型號(hào)、貴重物品及發(fā)票、房屋的外觀，拍攝時(shí)盡量展示出時(shí)間和地點(diǎn)。如果您不幸遇到了違法強(qiáng)拆，請(qǐng)您保持冷靜，不要與拆遷人員發(fā)生正面沖突，保護(hù)好您和您家人的人身安全。您需要做的就是用手機(jī)或者相機(jī)拍攝下強(qiáng)拆過程，最好能拍到強(qiáng)拆人員以及他們制服上的編號(hào)等，然后立即報(bào)警，確認(rèn)強(qiáng)拆主體。

然而來咨詢的委托人會(huì)面臨這樣的狀況：剛剛掏出來的手機(jī)被強(qiáng)拆的人搶走然后沒收或者當(dāng)場(chǎng)損毀了。碰到這種情況我們應(yīng)該怎么辦呢?您可以在聽到強(qiáng)拆人員進(jìn)村的時(shí)候立即通知您的朋友、鄰居、家人，讓他們躲在隱蔽的角落進(jìn)行拍攝。

3、提起復(fù)議或者訴訟

如果征收方侵犯了您的合法權(quán)益、有關(guān)部門濫用權(quán)力或者不作為，您可以向上級(jí)機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議或者訴訟。

看到這里有的農(nóng)村朋友就會(huì)問，“我家沒被強(qiáng)拆，拆遷的人說我家拆遷不給錢是合法的，這是什么情況?”下面小編給大家科普一下哪些房屋拆遷時(shí)0補(bǔ)償?shù)?，如果您家符合其中一點(diǎn)那就要注意了!

1、一戶多宅

我們可以看一下《土地管理法》是如何規(guī)定的：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于人均土地少、不能保障一戶一宅的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居的權(quán)利。

2、改變土地用途

這種是比較常見的，受市場(chǎng)影響一些農(nóng)民覺得種植業(yè)不賺錢就自作主張把耕地改成了養(yǎng)殖場(chǎng)，還有種情況是家里人口增多等原因又恰好家里不以耕種為生就占用了耕地?cái)U(kuò)建房屋。在現(xiàn)實(shí)生活中，絕大多數(shù)村民都以為地是自己的想怎么用就怎么用，其實(shí)則不然，這種行為是違法的。按相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。也就是說想把耕地用作別的需要按照法律走流程，有關(guān)部門審批通過之后方可投入使用。

3、非農(nóng)村戶口購(gòu)買房屋

一些城市戶口的人出于養(yǎng)老、投資、生產(chǎn)等目的在農(nóng)村買房，殊不知這樣的購(gòu)房合同是無效的，在拆遷時(shí)得不到補(bǔ)償款。有一種情況是特例，就是在買房后戶口也隨房遷入該村，購(gòu)房者變成農(nóng)民身份，只有這樣購(gòu)房合同才能生效。

4、無證房

并不是所有無證房最終都會(huì)面臨被0補(bǔ)償拆除的命運(yùn)，像一些老房子由于歷史原因沒有齊全的手續(xù)的，或者從祖上繼承下來的房子，這種不能算作無證房。那么哪種無證房會(huì)被按照違建拆除呢?近幾年修建的沒有經(jīng)過有關(guān)部門的審批的房屋，如果您家的房屋在修建時(shí)沒有走過任何程序，就算村委會(huì)沒有過問也需要盡快辦全手續(xù)，以免給您后續(xù)的拆遷補(bǔ)償帶來麻煩。

以上就是在明律師事務(wù)所小編為大家整理的“農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”相關(guān)內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?。如果您還有其他問題，歡迎咨詢我們的在線律師。