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北京在明律師事務(wù)所
對(duì)于村民朋友們來(lái)說(shuō),最重要的就是祖祖輩輩一直生活的這一畝三分地了,當(dāng)一直生活的土地被征收,那肯定是希望能有一個(gè)合理的、符合預(yù)期的賠償?shù)?。那么關(guān)于的各項(xiàng)都是什么呢?根據(jù)《土地管理法》來(lái)看,有如下幾項(xiàng):
一、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)是首先要提到的一項(xiàng),規(guī)定,被征收如果是耕地,那么土地賠償費(fèi)為征收前3年,平均年產(chǎn)值的6倍到10倍。如果對(duì)當(dāng)?shù)氐耐恋卣魇召r償標(biāo)準(zhǔn)不滿(mǎn)意或是有疑慮,可以向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或是村委會(huì)提出異議,待到走完正規(guī)流程后,可以要求支付合理的補(bǔ)償。
二、土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)
從字面上我們可以看出,這項(xiàng)費(fèi)用就是對(duì)被征用房的補(bǔ)償、安置費(fèi)。制定這項(xiàng)需要綜合土地供求關(guān)系、土地資源條件、土地區(qū)位等多方面因素來(lái)考慮,并且要定時(shí)定期重新調(diào)整公布。
一、青苗補(bǔ)償費(fèi)
這項(xiàng)補(bǔ)償是對(duì)在國(guó)家征用土地時(shí),如果被征用的土地上有農(nóng)作物處于生長(zhǎng)階段沒(méi)有獲取的,國(guó)家應(yīng)該給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。在這項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)中,有多種考量因素,比如青苗種植量、剛種植的作物植物如何補(bǔ)償、生長(zhǎng)多年的林木如何補(bǔ)償?shù)瓤紤]因素。
二、附著物補(bǔ)償
地面附著物補(bǔ)償指的是在征用土地期間,針對(duì)土地上的建筑物、大棚、林木、魚(yú)塘、果樹(shù)、以及其它養(yǎng)殖的東西作出相應(yīng)的合理的補(bǔ)償。
以上就是2022年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)中的補(bǔ)償項(xiàng),我們要注意的是,這些補(bǔ)償費(fèi)用在全國(guó)并沒(méi)有統(tǒng)一的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及計(jì)算方式的差異確定最后的賠償數(shù)值。作為被征地方,只有了解清楚信息,才能拿到屬于自己的合理的補(bǔ)償。