農(nóng)轉(zhuǎn)非，目前在農(nóng)村中也比較普遍了。這主要是指一些農(nóng)戶因考大學(xué)、當(dāng)兵入伍、結(jié)婚等事項將戶口遷入了城市，從而喪失了農(nóng)村戶口。一般情況下，這也不會有多大影響，但當(dāng)遇到征收拆遷的時候，糾紛就出來了：征收方會以戶口不在本地不予補償，而這些“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的被拆遷人也覺得虧，我本來是這里的農(nóng)戶，還有房子在了，憑什么不給我補償呢？實踐中這樣的糾紛非常多，那么“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后，如果遇到征地拆遷，能拿到補償款嗎？在明律師來給您說說這個問題。

“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的拆遷補償問題

嚴(yán)格來講，能享有農(nóng)村拆遷補償資格人員限于有農(nóng)村戶口的集體經(jīng)濟組織人員。也就是有農(nóng)村戶口的農(nóng)民才能領(lǐng)取拆遷補償費。但這樣對于因客觀原因而沒有了農(nóng)村戶口的人群來說，并不是很公平，一定程度上會使他們的權(quán)益無法得到保障。那對于“農(nóng)轉(zhuǎn)非”這一類群體而言，到底有沒有領(lǐng)取拆遷補償?shù)姆菽兀?/p>

一、因考學(xué)而轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口的群體。

學(xué)生因入學(xué)將農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)。期間，正好遭遇拆，那這部分學(xué)生是不是不補償呢？如果拆遷補償從戶口的角度出發(fā)，那不補償是合法的。但學(xué)生就學(xué)階段戶籍因政策性移轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)，以學(xué)生身份享受的非農(nóng)生活保障會因?qū)W生時代的結(jié)束而喪失，且在這期間，學(xué)生并沒有獨立的收入來源，集體組織土地收入仍然是學(xué)生無可替代的生活保障。這樣來講，不給予就學(xué)的非農(nóng)戶口人員拆遷補償并不合理，有違公平的法理邏輯。

而就實際的拆遷情況來說，對于就學(xué)的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員到底給不給拆遷補償，要看地方的拆遷政策。地方可根據(jù)征地補償方案、補償?shù)木唧w時間點等相關(guān)情況予以確定。大體情況中，對于入學(xué)的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員還是有拆遷補償?shù)?，但這也得依靠在拆遷過程中的談判協(xié)商能力

二、因結(jié)婚遷戶的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，也就是外嫁女的拆遷補償

從法律規(guī)定說，外嫁女要獲得拆遷補償，需要符合以下條件：

1、外嫁女在夫家沒有取得承包地的，外嫁女的原村不能收回她的土地，在征收時，應(yīng)該獲得相應(yīng)的補償；

2、外嫁女離婚或者喪偶，在夫家一直沒有取得承包地的，外嫁女原村不能收回她的土地，在征收時，應(yīng)該獲得相應(yīng)的補償；

而至于出嫁女能不能取得新居住地的土地承包權(quán)，要看出嫁女是不是將戶口遷出移至夫家。如果出嫁女的戶口仍在原居住地上，即使嫁給夫家，也不能取得夫家村的土地承包權(quán)的。至于遷不遷出戶口，要根據(jù)出嫁女的具體情況而定了。

三、參軍入伍的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員。

這一類人員因其原有農(nóng)業(yè)戶口已注銷，所以很難從法理上去爭取拆遷補償。但可以根據(jù)事實狀態(tài)來認(rèn)定是不是可以有拆遷補償。

這里的事實狀態(tài)就是要看在原有居住地是不是有宅基地或者房屋。如果有的話，還是可以依據(jù)宅基地或者房屋爭取拆遷補償。當(dāng)然，這里也有地方拆遷政策的限定。也就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來看，到底是依據(jù)戶籍補償，還是依據(jù)宅基地或者房屋補償，這直接關(guān)系著參軍入伍的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員是不是可以拿到合理的拆遷補償了。

實踐中，成員資格認(rèn)定之難點，在于沒有統(tǒng)一的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，但外嫁女、入贅男、失婚婦女、兒童、農(nóng)民工、現(xiàn)役軍人、服刑人員等特定群體的成員權(quán)益也是需要保護的，才能體現(xiàn)公平、公正。在明律師提醒各被拆遷農(nóng)民，要確保自己在一個集體組織中享有權(quán)利，防止“兩頭占”或“兩頭空”的情況發(fā)生。

北京在明律師事務(wù)所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的律師事務(wù)所，團隊堅持“只為被拆遷人維權(quán)”的理念，致力于維護被拆遷人合法權(quán)益，幫助被拆遷人獲取更多合理補償。

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