目前在集體土地上的征收拆遷，國(guó)家還沒有出臺(tái)明確的關(guān)于農(nóng)民土地征收的法律條款。也就是說，現(xiàn)在在農(nóng)村的征收拆遷并沒有法律依據(jù)可參考。但是，農(nóng)村的征收拆遷卻是確確實(shí)實(shí)的在開展、蔓延，面對(duì)這樣的大環(huán)境，被征收農(nóng)民需要把握好這樣幾個(gè)原則：

一、征收補(bǔ)償要保證不低于被征收人原有生活水平，足額、專款發(fā)放。

二、一定要要求先補(bǔ)償，再搬遷的原則。

三、遇到明顯不合法的違規(guī)征拆，比如暴力拆遷、斷水?dāng)嚯姷?，被征收人可提起?fù)議、訴訟等法律程序進(jìn)行維權(quán)。通過對(duì)征收方違法操作的打擊，進(jìn)而把握住談判的主動(dòng)權(quán)，提高補(bǔ)償。

當(dāng)然，這只是簡(jiǎn)單的基本原則，更多的具體情況，一是要依據(jù)地方的征收拆遷政策，二是要根據(jù)自己土地房屋的實(shí)際情況以及市場(chǎng)大環(huán)境進(jìn)行綜合的分析評(píng)定。

另外，要注意一種集體土地征收參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)那闆r。即：

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》（法釋〔2011〕20號(hào)）第十二條第二款亦規(guī)定：“征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)?！?/p>

北京在明律師事務(wù)所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的律師事務(wù)所，團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持“只為被拆遷人維權(quán)”的理念，致力于維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益，幫助被拆遷人獲取更多合理補(bǔ)償。