不可以只轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)，不轉(zhuǎn)讓上面建筑物。法律規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的,附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。因此,不可以只轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán),不轉(zhuǎn)讓上面建筑物。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百五十六條，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。