房屋補(bǔ)償是大家在日常生活中經(jīng)常會(huì)遇見的一個(gè)詞語(yǔ)，但是很多時(shí)候征地補(bǔ)償會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的問(wèn)題而變得復(fù)雜，尋求專業(yè)人士的幫助有助于問(wèn)題的解決。那么浙江新農(nóng)村改造房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?浙江新農(nóng)村改造房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1900元/平方米;

<img alt=”浙江新農(nóng)村改造房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/26/1111293510.jpg” />

2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2400元/平方米;

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2800元/平方米;

4、樓房(二層以上補(bǔ)償 3300元/平方米;

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、租房費(fèi)等)每戶 2萬(wàn)元;

首先，拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)分兩塊補(bǔ)償，這兩塊補(bǔ)償分別是“地”和“房”，也就是宅基地皮和宅基地上的房屋。但是由于宅基地歸村集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，所以面臨拆遷時(shí)，對(duì)于宅基地的補(bǔ)償是歸村集體所有的。

農(nóng)民能拿到的房屋補(bǔ)償根據(jù)不同類型的房屋，拆遷給予的補(bǔ)償單價(jià)也是不一樣的;建造價(jià)格高的房屋每一平米會(huì)獲得更高的補(bǔ)償款。

我國(guó)法律規(guī)定一家(以戶口本計(jì)算)只能擁有一個(gè)宅基地，不合法律規(guī)定擁有多個(gè)宅基地以及房屋者是不會(huì)得到拆遷補(bǔ)償款的。各地方對(duì)每人最多擁有房屋面積是有最高規(guī)定的，超出范圍的面積也不予補(bǔ)償。但是符合分戶條件的可以將戶口獨(dú)立出去可以擁有新的宅基地。

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

如今在土地管理中已經(jīng)明確進(jìn)行了規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷，一定要給于農(nóng)民撥發(fā)房屋拆遷補(bǔ)償款之后，才能夠進(jìn)行拆遷工作，如果補(bǔ)償沒有發(fā)放給農(nóng)民是不允許強(qiáng)制性拆除農(nóng)民房屋，這樣從根本上保障農(nóng)民的住房權(quán)益，也規(guī)范當(dāng)前農(nóng)村的強(qiáng)拆現(xiàn)象。

農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償，必須要改善農(nóng)民的居住條件，意思也就是拆遷必須要讓農(nóng)民過(guò)上好日子，不能夠越拆越窮，這已經(jīng)成為了土地管理法中的法律底線，通過(guò)拆遷來(lái)改善農(nóng)民的生活，不能一味的盲目拆遷，讓農(nóng)民越拆日子越難過(guò)。

補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房、或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

新土地法中明確規(guī)定了房屋拆遷補(bǔ)償方式，主要是以三種方式為主:安排宅基地建房、提供安置房、貨幣補(bǔ)償;農(nóng)民能夠根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇，同時(shí)杜宇補(bǔ)償方面也將會(huì)執(zhí)行”公平合理的原則”，拆遷補(bǔ)償必須要保障被拆遷人的相關(guān)利益。