對于拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償相信很多的人都是有所了解的，拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償能夠維護(hù)相關(guān)人員的利益，所以其具有非常積極的作用;拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償?shù)姆绞揭彩嵌鄻踊?，那么拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償?shù)膸追N重要方式有哪些呢?拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒逃钟心男┠?

一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償中幾種重要的補(bǔ)償方式

在法律實踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償一部分有企業(yè)拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償。

<img alt=”拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償中幾種重要的補(bǔ)償方式” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/132935376.jpg” />

(一)土地補(bǔ)償

作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。

(二)房屋、建筑物補(bǔ)償

對于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。

(三)設(shè)備重置成新價

《城市房屋拆遷管理條例》中規(guī)定，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計算。

機(jī)器設(shè)備分為兩類：

一類是可搬遷設(shè)備;

二是不可搬遷設(shè)備;

可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。實物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。功能損失費(fèi)用包括搬遷引起的機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備，拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價，計算設(shè)備重置成新價，對所有人進(jìn)行補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒?/strong>