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北京在明律師事務(wù)所
三、針對房屋被強拆及強拆行為所造成的損失提起行政訴訟的案件
根據(jù)《國家賠償法》第四條、第九條、第十五條之規(guī)定,行政機關(guān)及其工作人員在行使職權(quán)時違法征收、征用財產(chǎn)的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利;賠償請求人要求賠償,應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出,也可以在申請行政復(fù)議或提起行政訴訟時一并提出;人民法院審理行政賠償案件,賠償請求人和賠償義務(wù)機關(guān)對自己提出的主張,應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)。在房屋被強拆的情況下,有的先對強拆行為提起行政訴訟,待強拆行為被確認違法后再向行政賠償義務(wù)機關(guān)提出行政賠償申請,在賠償義務(wù)機關(guān)逾期不予答復(fù)、作出不予賠償決定或者賠償請求人對賠償?shù)姆绞?、項目、?shù)額有異議時,再針對賠償問題提起行政訴訟;有的針對房屋被強拆及強拆行為所造成的損失一并向法院提起行政訴訟。針對行政強制案件、行政賠償案件需要收集以下材料:
(一)國有土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用證、土地登記審批表、土地租賃合同,用以證明原告對涉案土地享有合法的土地使用權(quán)、對涉案土地上的房屋享有合法的所有權(quán),與本案具有利害關(guān)系,屬于適格的原告主體資格。
(二)原告拍攝的被強拆前的房屋內(nèi)外照片,用以證明該房屋的事實狀態(tài)等基本情況。
(三)原告房屋被強拆現(xiàn)場照片。用以證明被告在未履行任何法定程序的情況下,將原告的涉案房屋強制拆除,屋內(nèi)物品被毀損,其行為嚴重違法。
(四)原告在強拆前對屋內(nèi)物品所錄制的視頻及列明包括物品名稱及價值的損失清單,用以證明房屋被強拆后所受到的經(jīng)濟損失。
(五)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明,用以證明涉案房屋用于經(jīng)營以獲取停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償。
(六)單獨提起的行政賠償案件需要出示確認違法的《行政判決書》、賠償義務(wù)機關(guān)作出的《不予賠償決定書》或者賠償請求人有異議的《行政賠償決定書》,用以證明原告對行政賠償決定不服,依法提起本案訴訟。
北京在明律師事務(wù)所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的律師事務(wù)所,團隊堅持“只為被拆遷人維權(quán)”的理念,致力于維護被拆遷人合法權(quán)益,幫助被拆遷人獲取更多合理補償。