根據(jù)鄭州市人民政府辦公廳《關(guān)于加快推進棚戶區(qū)改造工作的通知》(鄭政辦〔2014〕18號)文件精神，鄭州市中心城區(qū)三環(huán)以內(nèi)棚戶區(qū)改造項目2014年年底前全部拆遷基本到位，三環(huán)與四環(huán)之間(含四個開發(fā)區(qū))建成區(qū)棚戶區(qū)改造項目2015年年底前全部拆遷基本到位，四環(huán)以外、城市規(guī)劃區(qū)及周邊三公里范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造項目2016年年底前全部拆遷基本到位。

【問】1.城中村改造的意義?

【答】：完善城市功能，提升城市品質(zhì);改善人居環(huán)境，消除安全隱患;提高村民生活質(zhì)量與長期經(jīng)濟收益;實現(xiàn)群眾利益的最大化。

<img alt=”鄭州城中村改造的意義” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/1473692.jpg” />

【問】2.城中村改造的原則?

【答】：堅持科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)籌推進、政府主導(dǎo)、市場運作、以人為本、完善配套、同步建設(shè)的基本原則。

【問】3.城中村改造給村民帶來什么好處?

【答】：城中村改造后村民生活環(huán)境將得到極大改善，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃和建設(shè)的安置房，采光充足、通風(fēng)良好、結(jié)構(gòu)合理，符合消防規(guī)劃，水、電、氣、暖、有線電視等居住配套設(shè)施齊全;村民住宅轉(zhuǎn)變?yōu)樽C件齊全的商品房，提高村民長期的、穩(wěn)定的經(jīng)濟收益，同時為村民從事第三產(chǎn)業(yè)提供良好的區(qū)位優(yōu)勢。

【問】4.城中村改造搬遷補償安置方式有哪些?

【答】：貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，村民可自由選擇。

【問】5.城中村改造回遷安置期限是多久?

【答】：城中村改造回遷安置期原則上為36個月，此期間不足36個月的據(jù)實計算。

【問】6.回遷安置房的性質(zhì)?

【答】：回遷安置房辦理房屋所有權(quán)證，可以上市交易。

【問】7.安置區(qū)位置和安置房戶型怎么確定?

【答】：安置區(qū)位置在本村村區(qū)域范圍內(nèi);安置房的戶型、面積由開發(fā)企業(yè)或區(qū)政府委托的設(shè)計單位拿出多套方案供村民選擇。

【問】8.安置房建設(shè)由誰監(jiān)管?

【答】：按照政策要求開工建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)均向政府有關(guān)職能部門進行審批或備案，并通過公開招投標(biāo)的方式由監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

【問】9.安置房的選房順序如何確定?

【答】：安置房的選房順序按搬遷兌付時的順序號確定。

【問】10.2016年城中村改造政策是否有變化?

【答】：根據(jù)2015年《河南省保障性安居工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于報送2016年保障性安居工程計劃的通知》規(guī)定：“各地應(yīng)加快推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置，盡快出臺貨幣安置實施辦法，貨幣化安置項目優(yōu)先列入年度改造計劃。2016年棚戶區(qū)改造貨幣安置戶數(shù)占棚戶區(qū)改造總量的比例不得低于50%?！?/p>