補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢(qián)補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。

　　被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種。

　　二、拆房賠償明細(xì)表

　?。?、草房。每平方１９００元。

　?。?、磚瓦房。每平方２４００元。

　?。?、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方２８００元。

　　４、樓房（兩層以上）。每平方３３００元。

　　　農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：

　?。?、房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

　?。病⒃簝?nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。

　?。场⒃和庑〔说匮a(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。

　?。?、裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門(mén)窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。

　?。?、地上（下）附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹(shù)木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

　?。丁惖匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)。每戶２萬(wàn)元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。

　?。?、搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車(chē)輛費(fèi)。

　　８、搬遷獎(jiǎng)。對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算

　　拆遷補(bǔ)償金額＝宅基地面積＊每平補(bǔ)償單價(jià)＋農(nóng)民房屋估價(jià)＋安置費(fèi)＋附著物＋其他建筑物。被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹(shù)、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對(duì)農(nóng)民的安置費(fèi)用，今年的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：１９００元／平方米；磚房２４００元／平方米；錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房２８００元／平方米；建筑（超過(guò)兩層樓的）３３００元／平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補(bǔ)助費(fèi)。

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