1 拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

2 被拆遷人，是指被拆除房屋的所有人。被拆遷人、以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證計戶，由拆遷人按戶進行補償安置

3 房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個人。房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的租用公房憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置、

4、同住人,是指在被拆遷居住房屋處有本市常住人口，拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。結(jié)婚、出生可以不受上述居住一年和他處有無住房條件的限制。

5 房屋使用人,是指實際占用房屋的單位和個人。