發(fā)布部門: 浙江省麗水市人民政府

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關(guān)于印發(fā)麗水市區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置資金管理暫行規(guī)定的通知
麗政發(fā)〔2007〕14號
蓮都區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：
《麗水市區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置資金管理暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○七年二月十三日
麗水市區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置資金管理暫行規(guī)定
第一章總則
第一條為加強征收集體所有土地房屋拆遷補償安置資金的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，確保資金安全、有效、依法合理地使用，根據(jù)《麗水市人民政府關(guān)于印發(fā)麗水市城市規(guī)劃區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷安置暫行辦法的通知》（麗政發(fā)〔2004〕47號）的有關(guān)規(guī)定，制定本暫行規(guī)定。
第二條本暫行規(guī)定的適用范圍按麗政發(fā)〔2004〕47號文件的規(guī)定執(zhí)行。
第三條市國土局負(fù)責(zé)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置資金的管理。市統(tǒng)一征地拆遷辦公室根據(jù)資金管理的要求，設(shè)立財務(wù)機構(gòu)，配備財會人員，對資金的繳納、使用等進(jìn)行監(jiān)督管理。
蓮都區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織編制拆遷補償安置資金的預(yù)算，拆遷補償安置資金的撥付、結(jié)算、監(jiān)督等工作。
第四條市財政局、市審計局對征地拆遷補償安置資金的使用情況實行核查監(jiān)督。
第二章資金管理
第五條建立征收集體所有土地房屋拆遷補償安置資金賬戶，統(tǒng)一平衡拆遷補償安置所需的各項資金，用于征收集體所有土地房屋拆遷的補償和安置。
第六條征收集體所有土地房屋拆遷補償安置資金的來源：
（一）項目建設(shè)單位繳納的所應(yīng)承擔(dān)的拆遷補償安置費用；
（二）政府墊付公寓安置住房建設(shè)和遷建安置小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金；
（三）其他建設(shè)資金。
第七條征收集體所有土地房屋拆遷補償安置資金的用途：
（一）支付給被拆遷人房屋及其附屬物拆除的補償和安置費用，包括：房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等；
（二）支付公寓安置住房建設(shè)所需的資金；
（三）支付遷建安置小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)所需的資金；
（四）其他需支付的資金。
第八條實行公寓安置的，市國土局按市政府公布的年度農(nóng)民公寓住房優(yōu)惠價結(jié)合項目安置總建筑面積核定安置金額。
實行遷建安置的，市國土局按遷建安置小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)所需的平均成本價結(jié)合項目實際拆遷總建筑面積核定安置金額。平均成本價構(gòu)成：（土地劃撥價+城市配套費+小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用＋相關(guān)稅費）÷小區(qū)安置總建筑面積。
第九條公寓住房建設(shè)由市國土局按基本建設(shè)程序辦理，編制資金平衡方案并報市財政局審核。公寓住房建設(shè)、項目安置完畢后，市國土局及時辦理項目工程結(jié)算和竣工財務(wù)決算，報市財政局審查確認(rèn)后，作為辦理工程結(jié)算和竣工財務(wù)決算的依據(jù)。公寓住房建設(shè)資金列入市直財政性基本建設(shè)預(yù)算。安置回籠資金超出建設(shè)資金部分由市財政部門設(shè)立拆遷安置建設(shè)管理專項資金，用于公寓安置住房和遷建安置小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的調(diào)節(jié)及小區(qū)交付物業(yè)管理之前的管理費用等。安置回籠資金少于建設(shè)支出部分的，從專項資金中調(diào)節(jié)或從土地出讓收益中列支。
公寓住房建設(shè)按《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)提取建設(shè)單位管理費，作為市國土局拆遷安置建設(shè)項目的工作經(jīng)費。
第三章資金繳納與撥付
第十條征地預(yù)公告發(fā)布后，蓮都區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織編制拆遷補償安置資金的概算報市國土局。市國土局在市政府發(fā)布《征地方案公告》之前，根據(jù)審定的資金概算下達(dá)《拆遷補償安置資金繳款通知單》，項目建設(shè)單位應(yīng)在接到繳款通知單的十個工作日內(nèi)，將拆遷補償安置資金足額存入拆遷補償安置資金賬戶。
第十一條市國土局可根據(jù)拆遷安置的實際需要，向項目建設(shè)單位追加其所需支付的拆遷補償安置費用，并以書面形式通知項目建設(shè)單位。項目建設(shè)單位應(yīng)在接到通知的十個工作日內(nèi)足額存入拆遷補償安置資金賬戶。