征用不等于征收，它只是一段時(shí)間的使用，在實(shí)際生活中，一些私人企業(yè)也會(huì)征用一些土地來發(fā)展自己的產(chǎn)業(yè)，因此必然會(huì)需要簽訂土地征用協(xié)議書，那私企土地征用協(xié)議書范本是怎樣的？土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)？土地征用程序是怎樣的？針對(duì)這幾個(gè)問題下面法律快車小編為您解答疑惑，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

　　一、私企土地征用協(xié)議書范本

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因建設(shè)********需要占用土地，在****鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下，根據(jù)《合同法》和《土地法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方用地范圍為建設(shè)沙圪堵急調(diào)峰加氣站所需土地。

　　二、協(xié)議達(dá)成后，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工、經(jīng)營(yíng)等合法行為。

　　三、甲方根據(jù)用地的數(shù)量對(duì)乙方進(jìn)行土地占用補(bǔ)償，補(bǔ)償方法如下：

　　1、甲方一次性補(bǔ)償乙方：人民幣（大寫）******

　?。ㄐ懀?*******整）

　　（此補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償、退耕還林補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、土壩補(bǔ)償、等所有和土地相關(guān)的全部費(fèi)用）

　　甲方補(bǔ)償只對(duì)乙方村委會(huì)，不直接對(duì)村民，具體分配由乙方村委會(huì)負(fù)責(zé)。

　　2、如村民阻攔施工由村委會(huì)出面協(xié)調(diào)并解決，并不得影響甲方正常施工。

　　四、違約責(zé)任

　　協(xié)議生效后，雙方嚴(yán)格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應(yīng)當(dāng)向未違約方支付補(bǔ)償金額20%的違約金。

　　五、爭(zhēng)議的解決

　　1、本協(xié)議在正常的履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。但在協(xié)商或調(diào)解期間不得影響甲方正常施工及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi)，將補(bǔ)償款打入乙方村委會(huì)指定賬戶，否則按逾期付款處理。

　　2、本協(xié)議由沙圪堵鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。

　　3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議。

　　4、本協(xié)議于雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮(zhèn)人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

　　甲方（章）： 乙方（章）：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人： 村委會(huì)代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　開戶行： 開戶行：

　　賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

　　二、土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

　　水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

　　菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

　　2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

　　菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

　　三、農(nóng)村集體土地征用的程序如何進(jìn)行

　　1、選取符合規(guī)劃的農(nóng)用地。

　　用地單位所征用的土地必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。

　　2、編制項(xiàng)目可行報(bào)告。

　　確認(rèn)農(nóng)用地可用于建設(shè)后，應(yīng)編制可行的建設(shè)項(xiàng)目報(bào)告，并向相關(guān)部門提交用地申請(qǐng)。

　　3、提交用地預(yù)審申請(qǐng)。

　　4、辦理立項(xiàng)等手續(xù)。

　　5、提交用地正式申請(qǐng)。

　　用地單位再持以上各項(xiàng)審批文件，向原作出預(yù)審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)。

　　6、辦理審批手續(xù)，批準(zhǔn)用地。

　　7、土地征用。

　　由國(guó)土資源局具體負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，辦理征地手續(xù)。

　　8、領(lǐng)取用地批準(zhǔn)文件。

　　9、繳納出讓費(fèi)，獲得土地適用權(quán)。

　　10、辦理建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)。

　　簽訂合同并按約繳納費(fèi)用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權(quán)，用地單位即可辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)予以施工建設(shè)。

　　以上就是法律快車小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于“私企土地征用協(xié)議書范本”的相關(guān)知識(shí)，協(xié)議書是規(guī)定我們權(quán)利義務(wù)的證明性文件，在簽訂協(xié)議書時(shí)一定要注意一些特殊事項(xiàng)，這樣能夠避免一些不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢法律快車，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。