歡迎光臨北京在明律師事務(wù)所的網(wǎng)站!
北京在明律師事務(wù)所
集體所有的土地確權(quán)被國(guó)家征用,征收農(nóng)民可以獲得哪些補(bǔ)償款?在確權(quán)過程中,去世的村民還能夠獲得土地嗎?土地確權(quán)的同時(shí)遇到了有一部分沒有分出去的土地,又該如何解決?
一、如果集體所有的土地確權(quán)后被國(guó)家征用,那么補(bǔ)償款如何分?
答:1.征收農(nóng)民承包地的,一般由村集體預(yù)留一部分給失地農(nóng)民繳納的社保,土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民;
2.征收非農(nóng)民承包的其他集體土地,土地補(bǔ)償費(fèi)分配給全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員,集體分配。
《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題》第24條明確規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。
二、土地確權(quán)過程中如果有村民去世,但是名字還在戶口本上,那么確權(quán)過程中他的土地要被取消嗎?
答:土地承包經(jīng)營(yíng)主體是戶,在承包期內(nèi),按“生不補(bǔ)、死不退,原戶主已死亡,其承包地由子女耕作的,更換承包土地共有人”進(jìn)行登記。
但屬于原戶主單獨(dú)居住(無配偶子女)已死亡的,其承包地應(yīng)交回集體處理。
承包農(nóng)戶家庭成員全部死亡的,發(fā)包方依法收回承包地,不予確權(quán)登記。所收回土地納入集體機(jī)動(dòng)地管理。
三、土地確權(quán)的同時(shí)遇到了有一部分沒有分出去的土地,這些地如何處理?
答:這部分地屬于未承包出去的土地,未承包出去的土地歸集體所有。