征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算表

類型

補(bǔ) 償 項(xiàng) 目

計(jì) 算 依 據(jù)

標(biāo) 準(zhǔn)

征

用

耕

地

土地補(bǔ)償費(fèi)

該耕地前三年平均產(chǎn)值

土地面積的6–10倍

安置補(bǔ)助費(fèi)

該耕地前三年平均產(chǎn)值

需要安置人口的4—-6倍

青苗補(bǔ)償費(fèi)

當(dāng)季作物產(chǎn)值

實(shí)際占用農(nóng)作物產(chǎn)值的1倍

附著物補(bǔ)償費(fèi)

設(shè)區(qū)的市政府制定

重置價(jià)格實(shí)際評(píng)估值

其

它

農(nóng)

用

地

土地補(bǔ)償費(fèi)

該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值

5—8倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))

安置補(bǔ)助費(fèi)

該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值

4—6倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))

青苗補(bǔ)償費(fèi)

當(dāng)季作物產(chǎn)值

1倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))

附著物補(bǔ)償費(fèi)

設(shè)區(qū)的市政府制定

重置價(jià)格實(shí)際評(píng)估值

未

利

用

地

土地補(bǔ)償費(fèi)

該鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年平均產(chǎn)值

3—5倍(各省制定標(biāo)準(zhǔn))

安置補(bǔ)助費(fèi)

不補(bǔ)償

青苗補(bǔ)助費(fèi)

不存在

附著物補(bǔ)償費(fèi)

不存在

土地補(bǔ)償計(jì)算公式

土地補(bǔ)償計(jì)算公式

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)

(2)安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)

需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)/征地前人均分配耕地?cái)?shù)

例如:某市建設(shè)博物館需要征收土地120畝,該耕地平均年產(chǎn)值為5000元/畝,補(bǔ)償方案批準(zhǔn)補(bǔ)償倍數(shù)為:土地補(bǔ)償費(fèi)10倍;安置補(bǔ)助費(fèi)為10倍,該村人均耕地為0.8畝,問該村應(yīng)獲得多少土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)?