發(fā)布部門: 撫順市人民政府

發(fā)布文號: 撫政發(fā)[2007]15號

各縣、區(qū)人民政府，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門，各直屬單位：
市政府同意市交通局、市國土資源局、市林業(yè)局《關于撫順市高速公路工程征地動遷補償實施方案》，現(xiàn)轉發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
二○○七年六月六日
撫順市高速公路工程征地動遷補償實施方案

為切實做好高速公路工程征地動遷工作，給高速公路工程建設提供良好的外部環(huán)境，依據(jù)《遼寧省人民政府批轉省交通廳等部門關于全省高速公路建設征地動遷補償實施方案的通知》（遼政發(fā)〔2005〕6號）精神，結合我市實際，制定本方案。
一、動遷范圍
設計部門繪制的全部公路占地圖設計、占地圖補充修改設計以及施工圖設計范圍內，征占房屋、地上附著物、林木、果樹、電力電訊設施為動遷范圍。
二、征遷核量
（一）依據(jù)省交通勘測設計院提供的公路用地圖和現(xiàn)場埋設的占地界樁進行征遷核量，占地界樁之外需要拆遷的附著物單獨核量和統(tǒng)計。
（二）核量調查表需經(jīng)市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村負責人、產(chǎn)權人（或產(chǎn)權代理人）、調查記錄人等相關人員簽字生效。
（三）為保證核量工作的準確性和公正性，保護人民群眾的合法利益，高速公路征遷核量工作采取交叉復核制度。
（四）為確保征遷補償“公開、公平、公正”，對高速公路各類征遷補償數(shù)據(jù)實行公示制。
（五）為保證征遷補償工作的規(guī)范性和嚴肅性，嚴格執(zhí)行各類征遷補償資金支付合同制。
三、補償原則和依據(jù)
（一）房屋及附屬設施
1.房屋補償依據(jù)市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或指定部門核發(fā)的《房產(chǎn)執(zhí)照》，若實測面積與《房產(chǎn)執(zhí)照》核定面積有差異，由《房產(chǎn)執(zhí)照》發(fā)證機關對房屋面積予以認定。
2.房屋等級及成新率根據(jù)其結構、現(xiàn)狀和征遷核量時認定的建房時間確定。
3.具有審批手續(xù)的臨時建筑物按其審批協(xié)議規(guī)定，給予適當補償。
4.各類違章建筑不予補償。
5.其它附屬設施根據(jù)實際核定數(shù)量予以補償。
（二）林木及果樹
按照實際核定的征占數(shù)量確定。
（三）電力、電訊設施
根據(jù)實際核定的征占數(shù)量確定。
（四）廠礦、企業(yè)
對已形成生產(chǎn)能力的企業(yè)，根據(jù)其納稅情況及實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況給予適當補償；對廠（店）宅合一的業(yè)戶按照民房標準進行補償。
（五）施工運輸?shù)缆?br />根據(jù)路況和路面種類確定運輸?shù)缆沸迯唾M用。
（六）鄉(xiāng)村道路、田間作業(yè)道
根據(jù)實際核定的數(shù)量確定修建鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道費用。
（七）農(nóng)田灌溉水利設施
根據(jù)實際核定的數(shù)量確定農(nóng)田水利設施動遷費用。
（八）地下管線
根據(jù)實際核定的數(shù)量確定地下管線遷移費用。
四、安置補償
（一）房屋及附屬建（構）筑物、果樹、林木等補償歸權屬人。
（二）對在征地動遷范圍內借房居住的無本地戶口、無土地等生產(chǎn)資料的人員不給任何補償，并根據(jù)限定的動遷期限自行遷出。
（三）征地動遷補償費用在簽訂動遷協(xié)議后分2次付給權屬人。其中，征地補償協(xié)議簽訂后先付30%，征地動遷結束并經(jīng)驗收后再付給70%。
（四）對已確定動遷范圍并通知禁耕、停建后，搶建的房屋及臨時設施、搶栽的樹木和農(nóng)作物等一律不予補償。
（五）動遷戶重新建房所需宅基地（房場）由當?shù)卣撠熣{劑，建房費用自行負擔。對民政部門認定的特困戶和“五保戶”，由各縣（區(qū)）政府在建房稅、建材購買等方面給予適當優(yōu)惠政策。
（六）動遷戶、廠礦（企業(yè)）應在限定期限內，將地上所有附著物自行拆除，其殘值歸動遷戶；逾期未拆除者，將依法強制拆除，其殘值作價，以料抵工。各縣（區(qū)）政府對被征地動遷單位建立檔案，實行一戶一檔，并報市高速公路動遷辦備案。