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北京在明律師事務(wù)所
國務(wù)院1994年1月31日發(fā)布的《宗教活動(dòng)場所管理?xiàng)l例》第十條規(guī)定:”國家征用宗教活動(dòng)場所管理、使用的土地、山林、房屋等,按照《中華人民共和國土地管理法》和國家其他有關(guān)規(guī)定辦理?!?《新時(shí)期宗教工作文獻(xiàn)選編》第276頁)
國家征用土地的法律規(guī)定是:
《中華人民共和國憲法》第十條第三款規(guī)定:”國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征用?!?/p>
《中華人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定:”國家為了公共利益的需要,可以依法對集體所有的土地實(shí)行征用。”
國家征用土地的條件是:
《中華人民共和國土地管理法》第二十二條規(guī)定:”按照國家規(guī)定,列入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國家建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)過批準(zhǔn),建設(shè)單位才可申請用地。”
第二十三條規(guī)定:”國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位必須持國務(wù)院主管部門或者縣以上地方人民政府按照國家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)文件,向縣以上地方人民政府土地管理部門提出申請,經(jīng)縣以上人民政府審查批準(zhǔn)后,由土地管理部門劃撥土地。”
《土地管理法》把《憲法》中”為了公共利益的需要”這一征用土地的條件,具體化為”列入國家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃”和”準(zhǔn)許建設(shè)的國家建設(shè)項(xiàng)目”,并且必須要有”國務(wù)院主管部門或者縣以上地方人民政府按照國家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書”等文件,符合這些條件的方可申請征用土地。