【案情介紹】

　　胡先生是浙江某地的農(nóng)民，和周圍的鄰居一起靠養(yǎng)殖肉雞維持生活，擁有三千多平方米的雞棚，一年收入十幾萬，生活安穩(wěn)?？墒谴逦瘯囊患埾奁诓鸪ㄖ蚱屏诉@種平靜，說是要配合保護(hù)水源要求村民拆除所有雞棚，但是每平方僅僅給50元的補(bǔ)償。這個價格都不足以補(bǔ)償最初雞棚的建筑費用，而且會給他們的生活帶來很大的影響，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。他們多次與村委會協(xié)商，但是都未達(dá)到滿意的結(jié)果。

　　正在胡先生一籌莫展之時，恰逢在杭州舉辦公益咨詢講座，距離并不近的胡先生和鄰居一塊參加了杭州講座。在免費咨詢環(huán)節(jié)與律師進(jìn)行了溝通，律師專業(yè)的講解和分析讓胡先生看到了希望。

　　承辦律師在看到胡先生提供的材料后，進(jìn)行了深入的分析，根據(jù)法律規(guī)定如果不興建永久性建筑在承包地上養(yǎng)殖禽畜是無需獲得建設(shè)用地審批的，那么可以肯定在自己的承包地上搭建雞棚進(jìn)行養(yǎng)殖

　　并沒有違反相關(guān)法律規(guī)定，是合法的。那么村委會的限期拆除通知就不合法。那么，在胡先生的地塊上是否存在其他的項目呢，保護(hù)水源只是一種借口實際是為了其他項目的。胡先生并不能提供更多的資料，律師也無從判斷。一般情況下，拆除建筑存在征收、拆遷、拆除違章建筑幾種情況。針對這種情況，律師向發(fā)改委、國土局、縣政府等不同的部門寄出了信息公開的申請，以期通過他們的回復(fù)確定胡先生地塊遇到的真正問題，而不是只看村委會的一紙通知書。

　　有些部門在法定期限內(nèi)給出了答復(fù)，但是有的部門就完全不作為。針對不作為的部門，我們提起了訴訟，也許是感受到了壓力，在律師開展工作不久后，就有部門通過村委會要求與胡先生等人進(jìn)行溝通，表示可以協(xié)商數(shù)額。事情還并未完全解決，但是已經(jīng)取得了進(jìn)展，律師和客戶均持樂觀的態(tài)度。

　　【律師觀點】

　　針對拆遷征收案件，律師的工作重點在于拿到相關(guān)地塊、房屋確切的資料和政府文件，通過法律手段向政府施加壓力，從而促使政府主動與客戶協(xié)商，最終取得滿意的賠償數(shù)額。律師進(jìn)行的各種工作包括申請信息、訴訟等只是手段而非目的，我們最終的目的是通過合法的手段幫客戶征得滿意的賠償數(shù)額。