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河南省農(nóng)村自建房拆遷案例:無證房屋遭拆遷,黃曉麗律師兩級法院告贏3機(jī)關(guān)

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-22瀏覽量:284

楊先生系河南省周口市川匯區(qū)的村民。楊先生經(jīng)村委會同意,在該村自己的承包地上自建房屋500平方米用于養(yǎng)殖。2016年1月30日,周口市川匯區(qū)人民政府、川匯區(qū)華耀城辦事處以及川匯區(qū)城市建設(shè)管理局在無任何告知的情況下,強(qiáng)制拆除了楊先生的上述房屋,導(dǎo)致其遭受嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,楊先生遂委托現(xiàn)北京在明律師事務(wù)所的拆遷律師——黃曉麗律師幫助自己維權(quán)。在對案件進(jìn)行研究后,針對三機(jī)關(guān)的違法行為,黃律師決定向周口市中級人民法院提起行政訴訟,要求確認(rèn)三被告實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為違法。

周口市中級人民法院對案件依法進(jìn)行了審理,并依據(jù)《行政訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定,作出判決:確認(rèn)被告周口市川匯區(qū)人民政府、川匯區(qū)華耀城辦事處以及川匯區(qū)城市建設(shè)管理局強(qiáng)制拆除楊先生的自建房屋的行政行為違法。

三被告不服一審判決又向河南省高級人民法院提起上訴。在上訴狀里周口市川匯區(qū)人民政府和川匯區(qū)華耀城辦事處都稱自己不是本案的適格被告,三被告共同認(rèn)為楊先生的房屋屬于違法建筑,其權(quán)利不受法律保護(hù)。針對三被告的上訴理由,黃律師以事實(shí)和法律一一擊破,最終使得楊先生大獲全勝。河南省高級人民法院于2016年6月作出二審判決:駁回上訴,維持原判。

針對此案,黃曉麗律師表示,無論是合法建筑還是行政機(jī)關(guān)眼中的“違法建筑”,對其實(shí)施強(qiáng)制拆除行為均需嚴(yán)格依照法定程序進(jìn)行,而本案中的3被告機(jī)關(guān)顯然沒有這么做。而在類似案件的維權(quán)中,訴拆遷行為違法是專業(yè)征收維權(quán)律師介入案件的重要切入點(diǎn)與抓手,通常能夠有效的搭建與政府一方的協(xié)商、談判平臺,為被征收人最終獲取公平、合理的補(bǔ)償?shù)於ɑA(chǔ)。

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