導(dǎo)讀：提前聯(lián)系律師，全面搜集證據(jù)，僅用兩個半月時間便成功維權(quán)，本文的主人公張先生可謂被征收人中的模范，他的經(jīng)驗值得廣大被征收人學(xué)習(xí)。

張先生經(jīng)驗之一：提前聯(lián)系律師

2017年3月，張先生的合法宅基地被納入成都某地鐵項目的征地拆遷范圍。得知征地拆遷的消息后不久，張先生即開始咨詢北京在明律師事務(wù)所的律師，以隨時尋求法律幫助。

2017年5月中旬，張先生尚未決定委托律師時，因談判未果，其房屋被鎮(zhèn)政府非法拆遷。2017年5月末，張先生決定委托梁律師維護(hù)自身合法權(quán)益。

早在張先生決定委托梁律師之前，成都地鐵工程的迅捷進(jìn)度便引起了梁律師的高度重視。出于職業(yè)敏感，梁律師意識到，如果張先生不能在短期內(nèi)迅速與征收人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，其房屋就有面臨被拆遷的風(fēng)險，故其多次提示張先生做好證據(jù)收集的準(zhǔn)備工作。

在梁律師指導(dǎo)下，張先生搜集相關(guān)證據(jù)時可謂使出了教科書式的證據(jù)搜集法。

張先生經(jīng)驗之二：教科書式的證據(jù)搜集法

一、被拆遷前，張先生對其房屋進(jìn)行了全方位的拍照取證，保存了房屋拆遷前的原貌。

二、被拆遷錢，張先生將家中的貴重物品提前轉(zhuǎn)移，以防止拆遷過程中造成不必要的損失（如果財物在拆遷中損壞，會面臨國家賠償過程中的舉證困難）；

三、張先生在家中適當(dāng)位置安裝攝像裝置，將征收部門工作人員送達(dá)《責(zé)令限期拆除決定書》的時間，及該處罰決定書未經(jīng)過直接送達(dá)而是直接張貼在張先生家門口等違法送達(dá)的行為進(jìn)行了證據(jù)固定；

四、在征收人違法拆遷過程中，張先生組織家屬多人次、多角度地對現(xiàn)場拆遷的指導(dǎo)人員、多部門的工作人員以及施工工程車輛牌照等進(jìn)行拍照、錄像，對拆遷的證據(jù)進(jìn)行固定；

五、為保證證據(jù)的證明力以及權(quán)威性，張先生組織多人、多次及時報警，要求警方出警制止違法拆遷，并通過警方的出警記錄儀、處警記錄等固定部分證據(jù)。

從代理案件到案件終結(jié)僅兩個半月

梁律師代理案件之后，迅速指導(dǎo)張先生將證據(jù)收集齊備，并指導(dǎo)當(dāng)事人依法提起對該鎮(zhèn)政府拆遷行為的行政訴訟。同時告知當(dāng)事人，四川地區(qū)行政案件實行異地管轄，以便于當(dāng)事人順利實現(xiàn)立案。

行政訴訟案件立案的同時，梁律師針對該地鐵工程進(jìn)行了盡職調(diào)查工作，發(fā)現(xiàn)該地鐵項目竟然沒有合法的征地、用地手續(xù)，屬于違法用地。梁律師就此起草了律師函，鄭重告知區(qū)政府及該鎮(zhèn)政府違法用地的行政責(zé)任、法律后果以及對地鐵工程的影響等。

在充足的證據(jù)面前，鎮(zhèn)政府迅速主動與張先生溝通，最終達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。從梁律師代理案件之日起到本案的終結(jié)，共計兩個半月。

廣大被征收人：請向張先生學(xué)習(xí)

根據(jù)《行政訴訟法》關(guān)于證據(jù)的舉證規(guī)則，行政訴訟實行舉證責(zé)任倒置，即由政府部門對行政行為的合法性進(jìn)行舉證。但是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對案件的基礎(chǔ)證據(jù)進(jìn)行舉證，即當(dāng)事人需要舉證確定行政主體以及對當(dāng)事人有具體影響的行政行為確實存在。

“打官司就是打證據(jù)”，拆遷律師梁律師用一個尚未開庭的行政訴訟，促使張先生的案件得以通過平和、合法、合理的方式解決，這與被征收人出色的證據(jù)搜集工作是分不開的。

所以，請學(xué)習(xí)張先生的兩大經(jīng)驗，完美維護(hù)自身合法權(quán)益。